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长期房屋出租合同自行交易版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方出租的房屋应符合居住或商业使用的要求，并具备相应的配套设施和条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.乙方在租赁期间如因个人原因需要提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除合同，并退还剩余租金和保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等变动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定和相关法律法规。如有违规行为，应承担相应责任和罚款。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。如有发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状或有其他违约行为，应承担相应责任和赔偿。

六、违约责任及赔偿金

1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应责任和赔偿。具体责任和赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应责任和赔偿。具体责任和赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。

3.甲方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应责任和赔偿。具体责任和赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能恢复原状或存在其他违约行为，应承担相应责任和赔偿。具体责任和赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或进行相应调整。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方长期出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途，但不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间以甲方通知为准。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付周期]内将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的良好状态。

五、房屋维修与保养