最简单的土地房屋买卖合同书6篇.docx

最简单的土地房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下土地房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，楼层为XX层，共有XX间房屋。

3.房屋内部装修情况：XXXX。

4.房屋附属设施情况：XXXX。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。

3.甲方应在收到购房款之日起XX个工作日内向乙方交付房屋。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在约定时间内向乙方交付房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方违反合同约定，未能在约定时间内向甲方支付购房款的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

3.甲方或乙方在交易过程中存在欺诈、虚假宣传等行为的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需自行承担与该房屋相关的所有费用，包括但不限于装修费用、物业管理费用等。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地房屋事宜，达成以下条款：

一、土地房屋基本情况

甲方所拥有的土地房屋位于XXXX，土地性质为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，具体以附件中的平面图为准。

二、土地房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地房屋以XXXX万元的价格转让给乙方，乙方同意按照该价格购买上述土地房屋。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金XXXX万元。

3.乙方在支付定金后，甲方将上述土地房屋的相关权属证书交付给乙方，乙方在收到权属证书后向甲方支付剩余款项XXXX万元。

4.甲方在收到全部款项后，向乙方交付土地房屋，并将土地房屋的相关手续办理至乙方名下。

三、土地房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到全部款项后及时向乙方交付土地房屋。

2.甲方应协助乙方办理土地房屋的相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.乙方应在手续办理完毕后，及时支付剩余款项。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付款项或未能及时办理相关手续，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXX