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济南的房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于济南市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已取得了相关合法证件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，如续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付全部租金。租金支付方式：□现金/□转账。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付全部保证金。保证金支付方式：□现金/□转账。

3.甲方收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。甲方在确认房屋及其设施设备无损坏后，应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间对房屋及其设施设备造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气、暖等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的垃圾处理费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏，应照价赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除保证金。

5.甲方有权对房屋及其设施设备进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方拒绝配合导致房屋及其设施设备损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金XX元。如因甲方原因逾期交付超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付租金和保证金。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或保证金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金XX元。如因乙方原因逾期支付超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。双方均不承担违约责任。

4.其他违约责任及赔偿标准按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为济南市XX区人民法院。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如发生争议的部分条款无法继续履行的情形出现，则本合同的效力暂时中止直至争议解决完毕并恢复履行条件为止。但双方均有义务尽力恢复本合同的正常履行状态并尽力减少损失扩大化的情况出现。

3.如因本合同引发的争议导致合同无法继续履行的情形出现或经人民法院判决合同解除的情况发生之日起算三年内有效追索权的债权人有权以书面通知的方式解除本合同并主张相应的权利救济措施包括但不限于要求返还已付租金和保证金以及要求赔偿损失等）。超过上述三年期限的债权将不再受到法律的保护和支持。

八、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律约束力。双方均应认真履行本合同约定的义务并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同的变更和解除需经双方协商一致并达成书面协议后方可生效执行；若协商不成的则按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理执行即可终止本合同并追究相关违约责任及赔偿责任等事宜处理完毕后方可解除本合同关系终止履行本合同义务完毕后方可结束本次租赁活动并返还已付租金

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿