小区物业管理下一步工作计划10篇.pdfVIP

小区物业管理下一步工作计划10篇

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的

设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座

大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干

物业。下面给大家带来一些关于小区物业管理下一步工作打算必威体育精装版

10篇，供大家参考。

小区物业管理下一步工作打算篇1

我公司为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工作，

现向居上百合园全体住户书面汇报20__年工作展望状况。

一、环境绿化

植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践踏;

对区域内的树木进行整形修剪。

二、环境保洁

做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。

小区上门收垃圾时间为中午12：00前，请业主将垃圾放置门

外，便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们对不遵

守小区规定的住户，公布房号且上报有关部门。

三、平安

住户请来小区的客人及安装、施工单位，我们住户要务必告知

房号，对物业平安秩序人员开展工作有很大关心;

严格进出管理，请住户在星期一~五(8：00—18：00)，星期六

第1页

~日(9：00—16：00)到物业公司管理处提前办理出入条，夜间不应搬

运物品;

大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作局部调整，为

行人、行车平安制造条件;

燃放烟花管理：加大宣扬力度，削减燃放烟花对人、财、物的

影响;

小区养犬住户日益增多，我们盼望住户自律自爱;文明养狗，

不要惊动邻居。出门时，务必用绳牵制，定期打疫苗。避开邻居纠纷。

对于无人牵制的犬类，一般状况视作无主犬只，住户通过小区秩序员

和房管员报主管部门处理，或向政府部门、110举报。

四、公共秩序

代收挂号、快递、包裹，做到件件通知住户。

门岗向住户供应公交车线路、便民电话查询，平信已为住户分

类存放，请业主到门岗查询;

对于小区内部秩序管理，我们提倡的是各个不同群体的利益需

要和谐共处，近期在小区各人行通道上隔离主要确保老、弱、病、残、

幼人群便于行走，避开他们受到车辆的干扰，让人进入小区感受到

“慢“的节奏，能放松、能享受到小区软硬件的便利，盼望大家能给

与宽容、体谅这些弱势群体。

避开电动车、摩托丢失，我们要求摩托、电动车、单车尽量停

放到车库，车库24小时发牌，停放缺乏1小时免费，望住户协作。

夏季为小区住户增加几部移动凉衣架，削减对中心花园占用。

第2页

五、修理

我们在组织管理处人员进行上门修理服务业务培训，20__年将

更好、更快的为住户服务。

六、文化宣扬

我们以后将在物业费通知单反面上,将小区住户一些出租信息

平安提示小区通告登出;

开放百合园群：__、msn群：************，开通物业blog(群

内有地址)，发放物业联系卡给住户，增设服务质量管理信箱，开通

各种渠道，与住户互动，请加群住户设置“佳佳物业”上线提示，便

利我们准时沟通;

与社区联合放露天电影，代发老年人活动票;

建立业主健康档案，为老年业主供应免费量血压、称体重;

发动住户爱心捐助，让爱心传递,让暖和汇聚;

对做文学、摄影、运动、美食、旅游、家政、生活服务相关业

务的住户，请与我们联系开展业务;

增设两个公益宣扬栏(别墅区)，通过每日不断更新的天气预报，

把握气候规律，为住户嘘寒问暖，为物业工作供应科学根据;

调整小区草地上的提示牌位置，针对小区动态不断更新文明标

语，与时俱进，制造文明环境;

为住户供应物品交换专栏，把你闲置的物品拿到这里来这里发

布,体验共享的欢乐,通过物品交换让你结织更多伴侣;

节假日装饰、小区活动，为小区增光添彩。

第3页

七、其