买卖合同商品房使用面积销售协议8篇.docx

买卖合同商品房使用面积销售协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人（授权代表）：____________________

联系方式：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：_____________________________

鉴于甲方与乙方自愿就甲方的商品房买卖事宜达成一致意见，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、公正、自愿的基础上，签订本商品房买卖合同（使用面积销售协议）。本合同经双方充分协商并共同遵守执行。

第一条商品房屋基本情况

甲方同意将其位于____________的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方。该房屋的总建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（注：按国家相关标准计算）。房屋的具体结构、户型、配套设施等信息详见附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋按照使用面积计算销售价格，总价为人民币______元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及其配套设施的使用权。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元整（￥______元），余款______元整（￥______元）在房屋交付前一次性付清。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完全款后的______天内将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供竣工验收备案证明、房屋权属证书等相关文件。乙方有权查验房屋状况并办理相关交接手续。

第四条违约责任及保修责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已付房款的______%。逾期超过______天时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金比例为应付款项的______%。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。

3.房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

第五条产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理产权登记手续。产权登记的相关费用由乙方承担。

2.甲方应在产权登记完成后______天内将房屋权属证书交付给乙方。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面修改或解除合同。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

3.因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

一、交易商品房屋基本情况：位于____________的商品房，建筑面积______，使用面积______平方米等相关信息。（详细参见附件）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的商品房进行买卖交易，为明确双方的权利与义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同。

一、标的物

本合同所指的标的物为位于[具体地址]的商品房，具体房号为[房号]，该房屋的使用面积为[使用面积数]平方米。

二、房屋使用面积销售

1.甲方同意按照房屋的使用面积向乙方销售该商品房。使用面积的计算以国家相关部门的测量数据为准。

2.房屋的总价为[金额]人民币（大写：[金额汉字大写]），此价格包含商品房的使用面积及公共部分的分摊面积。

三、付款方式

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起[天数]日内，支付定金[定金金额]人民币。

（2）在双方约定的交房日期前[天数]日，支付剩余房款[剩余房款金额]人民币。

2.甲方在收到全额购房款项后，应当向乙方提供合法有效的购房发票。

四、交付日期及条件

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的[天数]内