深圳租赁备案房屋合同范本5篇.docx

深圳租赁备案房屋合同范本5篇

篇1

一、合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

二、房屋信息

本合同所涉及的租赁房屋位于深圳市，具体地址为。该房屋为甲方合法所有，并已办理相关备案手续。

三、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，包括租金、物业管理费、水电费等杂费。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间，将租金汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的代理人支付。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的维修费用。

3.甲方在租赁期间内，应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按照约定的时间和方式支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。

2.甲方如未能按照约定的时间和方式交付房屋，应按照逾期交付的房屋租金向乙方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。

七、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应事先征得甲方的同意。如甲方同意解除合同，双方应协商解除合同的日期和具体事项。

2.甲方在租赁期间内，如需提前解除合同，应事先通知乙方，并承担相应的违约责任。如乙方同意解除合同，双方应协商解除合同的日期和具体事项。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规和深圳市的相关规定，确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或相关规定造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市某区的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市某区某街道某号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币元的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同解除需提前三个月通知对方，并办理相关手续。

2.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用。

3.合同终止后，甲方有权对房屋进行清理和恢复，乙方应配合甲方进行相关工作。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

2.仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间，双方应继