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小区单元楼房租赁合同书8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX楼的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

#租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的收据。

#保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

#违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋设施不全的，应支付违约金人民币XX元。

2.乙方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。若逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方逾期未返还房屋的，应按日支付违约金，违约金为月租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

#合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，结清相关费用。甲方应在乙方返还房屋后XX个工作日内退还保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#出租人（甲方）签字：_________

日期：XXXX年XX月XX日

承租人（乙方）签字：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的小区单元楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内设施及物品清单：具体包括家具、电器、装修等，可详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具体支付时间为每月/每季度/每半年的第_____天。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.租赁期满或合同提前终止时，押金在扣除应支付的租金、违约金等相关费用后退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区物业管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。

六、违约责任及赔