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万达茂商业物业管理制度

一、垃圾房相关制度

垃圾清运管理规定

1、广场的所有商家的垃圾必须袋装化，做到日产日清，不积压;餐饮商家的垃圾必须进行分

装，餐饮厨余要进行专门收集，由专业的处理公司集中清运，软质垃圾与硬质垃圾必须分开

收集、必须盖好盖子，避免造成空气污染和垃圾水外溢、保持垃圾桶外表干净、轮子干净，

无油污；

2、垃圾袋内只能装一些干的生活垃圾，从厨房里出来带有水份的垃圾必须过滤后进行装箱；

3、建筑垃圾不得与生活垃圾进行混装，也不得进行混合堆放，建筑垃圾在分装时必须使用牢

固的编织袋进行存放和搬运，并存放到物管部指定的位置；

4、垃圾自己清运的商家，在进行垃圾清运时，必须封装严实，按规定的通道开放时间进行清

运，其他时间不得进行垃圾的清运；

5、在进行垃圾清运时必须离开地面，严禁在地面上拖行，造成二次污染；

6、餐饮商家厨余清运（清运必须密封桶口，并保持外表清洁）时，时间为晚上21:30-23:00,

如有调整以实际闭店时间为准，运送必须走规定的货运电梯；

7、垃圾房必须保持垃圾房周边的环境清洁干净、下水管道通畅、压缩设备清洁、地面清洁，

室内无异味。

垃圾房日常理标准

一、垃圾房清洁标准

垃圾房必须每天进行清洁，地面和地沟每天进行冲洗、地面每周进行一次深度清洗，垃圾

车停放区清运完毕后进行清洁、分拣间每天必须清空且做好清洁，墙面每周擦洗一次;必须

做到垃圾房干净整洁，无杂物、无易燃物。

二、垃圾房设备管理标准

垃圾房热水器必须按照规定时间进行开闭，清洁消毒工具必须按照标准摆放整齐，工具柜保

持整齐，出入口卷帘门必须按照垃圾房开放时间进行开关，禁止闲杂人员在非开放时间进入

垃圾房。商户摆放的垃圾桶必须保持外表面及盖子干净，且每天进行清洗。垃圾房排风设备

必须定时开启，保证垃圾房空气清新。

三、垃圾房消杀管理标准

垃圾房必须每周进行一次消杀，喷洒一次杀虫剂，投放一次灭鼠药和蜂螂诱饵，及时喷洒消

毒剂进行杀菌。要求区域内能发现蝇、蚊、蜂螂数量不超过1只。

垃圾清运管理规范

一、垃圾分类标准

1、干垃圾：

广场干垃圾指包括各种纸质、塑料包装材料、一次性筷子、餐巾纸、果皮、金属类、等日

常生活废弃物，不包含商户装修产生的玻璃、砖块、水泥块、沙石、石膏板、破损桌椅、

木质包装箱等，饮料瓶、餐盒必须倒掉汁水、剩菜。

干垃圾清运至地下垃圾房后有垃圾房管理人员再按可回收性分拣。

2、湿垃圾：

包含剩菜、剩废油等不得混入餐盒、塑料袋、餐巾纸、一次性筷子等干垃圾。

二、垃圾清运方式

（一）干垃圾清运

1、商户必须使用符合要求的垃圾桶盛放垃圾，垃圾桶由各商户自行配置，餐饮商户每铺至

少配置3个，颜色为深蓝色，款式统一为轮式垃圾桶型号240L;

2、垃圾入桶之前必须使用加厚垃圾袋盛装并打结，多个垃圾包分层装入垃圾桶，总量不得

超过垃圾桶容积四分之三；

33/4,

、必须保持垃圾桶内的垃圾不超过容积的避免清运过程中外泄造成二次污染。（二）

湿垃圾（餐厨垃圾）清运

1、根据《兰州市餐厨垃圾管理条例》，餐厨的收集、运输、处置实行特许经营，未经许可，

任何单位和个人不得从事餐厨垃圾的收集、运输和处置。

23/4,

、餐厨垃圾盛装不得超过容积的垃圾桶必须保证完好无破损，利用橡胶轮平板车运送

至垃圾房，避免清运过程中造成二次污染。

3、垃圾桶外侧、盖子、轮子和桶口边缘必须保持清洁，内侧每三天刷洗一次。

4、湿垃圾在规定时间内按规定路线清运至地下车库Bl层湿垃圾房，按照垃:圾房管理人员指

定位置有序存放，等待指定清运单位装车外运。

（三）其他垃圾清运

商户装修产生的玻璃、砖块、水泥块、沙石、石膏板、破损桌椅、木质包装箱等建筑垃圾由

商户自行负责在非营业时间内清运至广场范围以外政府许可的倾倒点。

垃圾外运必须装袋严防遗撒，并使用橡胶软轮平板车运送至地库装车外运。

垃圾房保洁岗位职责和标准

（一）垃圾房收集员岗位职责：

1、每天清运完垃圾后，用扫把清扫垃圾房地面一次，并将室内及