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标准房屋产权共有协议7篇

篇1

本协议于______年______月______日在______地点由以下两方签订：

甲方（产权人1）：___________________

身份证信息：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（产权人2）：___________________

身份证信息：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方共同购买位于___________________（详细地址）的房屋，为明确双方对房屋产权的共有关系及相关权利义务，特达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议项下的房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇），房屋权证编号为______，建筑面积为______，房屋结构为______，产权年限为______年。双方确认已充分了解房屋的现状及可能存在的风险。

二、产权共有形式

甲乙双方共同拥有上述房屋的产权，产权形式为共同共有。双方对房屋享有的权益均等，各自持有的产权份额均为______%。

三、房屋管理

1.甲乙双方共同管理该房屋，对于房屋的维修、保养、出租、出售等重大事项，需经双方共同商议决定。

2.房屋的日常维护费用由双方共同承担。如因一方原因导致房屋产生损失或产生其他经济责任，应由该方承担。

3.双方同意选择以下方式作为代表对房屋进行日常管理：（空白处填写代表姓名）。代表有权在双方授权范围内进行房屋的租赁、维护等日常管理活动。

四、产权变更及处分

1.任何一方欲转让其持有的产权份额，须经另一方书面同意。在同等条件下，另一方有优先购买权。若双方无法达成一致意见，则按相关法律法规处理。

2.若因特殊原因需变更房屋登记信息，应经双方共同申请并办理相关手续。产生的费用由双方共同承担。

3.房屋出租、抵押等处分行为需经双方同意并共同签署相关协议。任何一方的单独行为均不具有法律效力。

五、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效，与购房合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就共同拥有特定房屋产权一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同拥有位于[详细地址]的一处房屋（以下简称“共有房屋”）的全部产权。本协议明确双方在共有房屋产权中的权利和义务。

二、房屋基本情况

共有房屋详细地址：[地址]。房屋面积：[面积]。房屋权属证明编号为：[房产证号]。除双方另有约定外，本协议涉及的共有房屋附属设施设备及物品均归双方共同所有。

三、产权份额

1.甲乙双方共同拥有共有房屋的产权，产权份额各占XX%。

2.双方对共有房屋的处分（包括但不限于出售、抵押、出租等）需经双方一致同意。

四、房屋管理、维护与修缮

1.共有房屋的物业管理费用及其他因房屋产生的费用，由甲乙双方按照产权比例共同承担。

2.双方应共同负责共有房屋的日常维护。任何重大修缮或改造工程需双方一致同意后方可进行。

3.若一方需对共有房屋进行装修或添置设施，应征得另一方书面同意，相关费用由双方按产权比例分担。

五、风险承担与收益分配

1.共有房屋在存续期间所产生的收益（包括但不限于租金收入），由双方按照产权比例分配。

2.共有房屋产生的风险或损失，由双方按照产权比例承担。

3.若因政府征收、拆迁等原因产生的补偿或收益，亦按双方产权比例分配。

六、权利行使与限制

1.双方均有权对共有房屋进行合理使用，并保障对方的合法权益。

2.任何一方不得擅自处置共有房屋的产权份额，包括但不限于转让、赠与等，应征得另一方书面同意。

3.若需变更共有房屋的登记信息，须经双方一致同意，并由双方共同办理相关手续。

七、协议的变更与解除

1.本协议内容如需变更，应经双方协商一致，书面修改或另行签订协议。

2.本协议自双方签字之日起生效，除非经双方协商一致解除，否则任何一方不得单方面解除本协议