柳州2024版租房协议样本.docx

柳州2024版租房协议样本

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

1.3租房协议的签订与生效

2.租房双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租房标的物

3.1房屋基本信息

3.2房屋设施与条件

4.租房期限

4.1租房起止日期

4.2租房续约条款

5.租金与支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整条款

6.押金与退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

7.使用与保管

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

7.3房屋保险责任

8.房屋转租与转让

8.1转租条款

8.2房屋转让条款

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付时间与方式

13.2房屋验收标准

13.3房屋损坏赔偿标准

14.签署与备案

14.1租房协议签署程序

14.2租房协议备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

本协议包括但不限于住宅租赁、商业租赁等类型，具体类型根据协议附件中的房屋基本情况说明为准。

1.3租房协议的签订与生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条租房双方信息

2.1出租方信息

甲方为具有合法产权的房屋所有权人或者合法使用权人，其详细信息如下：

（1）名称（或姓名）：

（2）地址：

（3）联系方式：

（4）证件号码（如身份证、营业执照等）：

2.2承租方信息

乙方为租赁房屋的使用者，其详细信息如下：

（1）名称（或姓名）：

（2）地址：

（3）联系方式：

（4）证件号码（如身份证、护照等）：

第三条租房标的物

3.1房屋基本信息

房屋位于柳州市（具体地址），房屋结构为（如公寓、住宅、写字楼等），房屋建筑面积为（平方米），房屋户型为（如一室一厅、两室一厅等），房屋装修状况为（如精装修、简装修等）。

3.2房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设施、供暖设备等。房屋应满足乙方正常居住或经营所需的条件。

第四条租房期限

4.1租房起止日期

本协议租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

4.2租房续约条款

如需续约，乙方应在本协议租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约协议。

第五条租金与支付方式

5.1租金标准

本协议租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

5.2租金支付时间与方式

乙方应在每月的前一日将租金支付至甲方指定的账户，也可采用现金支付方式。

5.3租金调整条款

租金调整按照市场行情及双方协商的结果进行，具体调整时间及标准在本协议租赁期满前一个月内协商确定。

第六条押金与退还

6.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后七个工作日内退还乙方押金。

第八条使用与保管

8.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作，避免造成损坏。

8.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.3房屋保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方名称列入保险受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行赔偿。

第九条房屋转租与转让

9.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出申请，并支付甲方一个月租金作为转租费用。

9.2房屋转让条款

甲方在租赁期内不得将房屋所有权转让给第三方。如甲方确有转让需求，应提前三个月通知乙方，并协助乙方与新的房屋所有权人达成租赁协议。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

10.2承租方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方无法正常出租房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

第