柳州租房协议样本(2024版).docx

柳州租房协议样本(2024版)

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房用途

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3房屋维修费用

3.4水电费用

3.5其他费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更及维修申请流程

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收

5.3房屋交付争议解决方式

6.合同终止及解除

6.1合同终止条件

6.2押金扣除及退还

6.3房屋归还及交接

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点及法院

10.合同的变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.双方的权利和义务

11.1出租方的权利和义务

11.2承租方的权利和义务

12.房屋保险

12.1保险购买及责任

12.2保险理赔流程

13.房屋转租

13.1转租条件

13.2转租手续

13.3转租租金分配

14.其他约定

14.1宠物管理

14.2吸烟管理

14.3访客管理

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租房用途

乙方租赁甲方房屋用于居住。乙方不得将房屋用于非法用途、商业用途或其他不符合合同约定的用途。

1.3租房期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本协议租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址及租赁合同编号。

2.4租金调整机制

租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。具体调整方式由双方另行协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3房屋维修费用

租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3.4水电费用

乙方应按照当地政府规定的水电价格支付水电费用。乙方应在每月的水电费用到期日前支付至甲方指定的账户。

3.5其他费用

除租金、押金、水电费用外，乙方还应支付房屋租赁期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、网络费、有线电视费等。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构、设施和设备；

（2）不得将房屋转租给他人；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损害房屋及附属设施的正常使用；

（5）按照甲方要求，定期进行房屋清洁和维护。

4.2房屋维护责任

乙方应承担房屋维护责任，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

4.3房屋变更及维修申请流程

如需对房屋进行变更或维修，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。费用按照双方约定承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在租赁期限开始之日起，将房屋及附属设施按照本协议约定交付给乙方。

5.2房屋验收

乙方应在收到房屋时对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或其他影响正常使用的问题。如发现问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在收到通知后____日内予以解决。

5.3房屋交付争议解决方式

如在房屋交付过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同终止及解除

6.1合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未续签或提前解约；

（2）乙方违反本协议，甲方有权解除合同；

（3）甲方根据法律规定