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房地产合作开发合同主要条款与格式7篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（投资方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

2.乙方（合作方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

二、合作开发项目

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

三、合作开发方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。

3.合营企业的注册资本、股权比例、经营范围等详见附件。

四、合同条款

1.土地使用权：甲方需确保所提供的土地使用权合法、有效，并办理相关手续。乙方在合作期间内享有土地使用权。

2.资金投入：乙方需按照合同约定及时、足额投入资金，确保项目顺利进行。甲方也可根据实际需要提供资金支持。

3.技术支持：乙方需提供必要的技术支持，包括人员培训、技术顾问等。甲方和乙方应共同推进技术创新和研发。

4.利润分配：合营企业的利润分配应遵循公平、合理原则，具体分配比例和方式详见附件。

5.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

6.合同终止：如一方违反合同约定或合同目的无法实现，另一方有权提出终止合同。合同终止后，双方应按照国家有关法律法规进行清算和处理。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守国家法律法规和监管规定，确保合作开发项目的合法性和合规性。

2.双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决合作过程中出现的问题和争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体解决方式详见附件。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的修改和补充具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，如需续签，双方应协商并签订新的合作协议。

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX投资有限公司

鉴于甲方拥有位于XXXX的房地产项目，乙方拥有资金实力和投资经验，双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作项目

1.1项目名称：XXXX房地产合作开发项目

1.2项目地点：XXXX

1.3项目内容：包括但不限于房地产开发、建设、销售及物业管理等。

二、合作方式

2.1甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.2双方共同成立合作公司，负责项目的具体开发和运营。

2.3乙方负责项目的市场调研、规划设计和营销策略等。

2.4甲方负责项目的建设、施工和管理等。

三、权益分配

3.1双方按照约定的出资比例享有合作项目的权益。

3.2甲方享有合作项目所产生的净利润的XX%。

3.3乙方享有合作项目所产生的净利润的XX%。

3.4双方对合作项目的债务和风险承担相应责任。

四、合作期限

4.1合作期限为XX年，自合作公司成立之日起计算。

4.2合作期满后，双方可协商续签合同或终止合同。

4.3合同终止后，双方应按照合同约定进行清算和分配。

五、违约责任

5.1双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未能按时提供土地使用权或未能按照约定进行项目建设，应承担相应的违约责任。

5.3乙方如未能按时出资或未能按照约定进行市场调研、规划设计和营销策略等，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字/盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（签字/盖章）：XXXX投资有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方：XX