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农村土地租赁合同最长期限5篇
篇1
本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方住址]
乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的农村土地租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁土地的基本情况
甲方将其所有的位于[具体地址]的农村土地租赁给乙方使用。该土地面积为[具体面积]亩,四至界限为:东至[东邻姓名或地址],西至[西邻姓名或地址],南至[南邻姓名或地址],北至[北邻姓名或地址]。
二、租赁期限
租赁期限为[具体年限]年,自[合同签订之日起的日期]起至[合同到期日期]止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方每年向甲方支付租金[具体金额]元人民币,共计[具体金额]元人民币。
2.支付方式:乙方每年分两次向甲方支付租金,每次支付[具体金额]元人民币,支付时间为每年的[具体支付时间]。
四、土地用途及使用方式
1.土地用途:乙方租赁该土地用于[具体用途],不得改变土地用途。
2.使用方式:乙方在租赁期间内,有权自主经营该土地,但需遵守相关法律法规,不得违法经营。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务:甲方应保证所出租的土地权属清晰,无任何纠纷;甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方合法经营。
2.乙方权利义务:乙方应按时支付租金;乙方应合理使用土地,不得改变土地用途;乙方应遵守相关法律法规,确保合法经营。
六、违约责任
1.甲方违约责任:甲方如未能按合同约定履行义务,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任:乙方如未能按合同约定履行义务,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.在执行本合同过程中,如遇不可抗力因素,导致合同不能履行的,双方应友好协商解决。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[合同签订日期]
篇2
出租方:[出租方姓名]
承租方:[承租方姓名]
一、租赁土地面积及位置
本次租赁的土地位于[土地所在位置],面积为[土地面积]平方米。土地四至界限为:东至[东界限],西至[西界限],南至[南界限],北至[北界限]。
二、租赁期限
本次租赁的最长期限为[租赁期限]年。自[租赁开始日期]起计算,至[租赁结束日期]止。租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每年租金为人民币[租金金额]元。
2.支付方式:每年[支付月份]前,承租方需向出租方支付当年租金。出租方需提供合法有效的收据。
四、土地用途限制
1.承租方在租赁期内,不得擅自改变土地用途。如需改变用途,需提前向出租方提交书面申请,并获得出租方的同意。
2.承租方在土地上不得从事违法、违规行为。如有发现,出租方有权立即终止合同,并追究承租方的法律责任。
五、违约责任
1.出租方如未能按合同约定交付土地,需向承租方支付违约金,违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。
2.承租方如未能按合同约定支付租金,需向出租方支付滞纳金,滞纳金金额为应支付租金的[滞纳金比例]%。
3.双方如有其他违约行为,需根据具体情况承担相应的违约责任。
六、合同终止与解除
1.租赁期满后,合同自然终止。双方需按照合同约定进行交接,并处理相关事宜。
2.如有下列情况之一,出租方有权单方解除合同:
(1)承租方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法、违规行为;
(2)承租方在租赁期满后未按照合同约定返还土地;
(3)承租方在租赁期满后未按照合同约定支付应付款项。
3.合同解除后,双方需按照合同约定进行交接,并处理相关事宜。如有未履行的义务或产生的损失,需依法承担相应的责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。仲裁或诉讼期间,双方应停止履行合同义务,待争议解决后再继续履行。
2.仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力,双方应认真履行。如有违约行为,需承担相应的法律责任。
八、其他约定事项
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