房屋商铺租赁协议书5篇.docx

房屋商铺租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的房屋商铺位于，建筑面积为平方米。

2.房屋商铺内部设施完好，门窗、水电、消防设施等配备齐全。

3.房屋商铺周边环境优美，交通便利，适合经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

四、房屋商铺使用

1.乙方在租赁期内有权使用房屋商铺，但不得擅自改变房屋商铺的结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满时应将房屋商铺返还给甲方，返还时应保持房屋商铺内部设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如擅自改变房屋商铺的结构和用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除本协议并要求乙方返还房屋商铺并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满时未能返还房屋商铺或返还时未能保持房屋商铺内部设施完好，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。如违约金金额不足以弥补甲方损失，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充，协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定和要求，并按时缴纳水、电、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

5.租赁期满时，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；如乙方不继续租赁，应在租赁期满前将房屋商铺返还给甲方并结清所有费用。

6.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋商铺无法正常使用或毁损灭失的，双方应本着友好协商的原则解决问题。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份、具有同等法律效力、甲乙双方各执一份为凭。

8.如有其他未尽事宜、双方可协商补充协议、补充协议与本协议具有同等法律效力。若协商补充后仍无法解决问题时、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋商铺基本情况

本房屋商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋商铺内附属设施及用品详见附属设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为[XXXXX]，户名为[XXXXX]，开户行为[XXXXX]。

（2）现金或支票支付：乙方应在规定的支付时间内，将租金以现金或支票的方式支付至甲方指定的收款人。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行