买卖合同民事答辩状6篇.docx

买卖合同民事答辩状6篇

篇1

尊敬的审判庭：

我代表被告方，对原告提出的买卖合同纠纷案进行答辩。根据原告的起诉状，原告与被告之间存在买卖合同关系，但被告方认为，原告的诉讼请求存在事实和法律上的错误。现将答辩意见如下：

一、关于合同主体的资格问题

被告方认为，原告作为买方，在签订合同时并未具备完全的民事行为能力。根据相关法律规定，买方必须具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。而原告在签订合同时，尚未成年，因此其主体资格存在瑕疵。

二、关于合同内容的合法性

被告方对合同内容的合法性提出质疑。根据相关法律规定，买卖合同应当明确双方的权利和义务，包括标的物的质量、数量、价格等关键信息。然而，在本案中，原告提供的买卖合同中，并未对上述关键信息进行明确约定，导致合同内容存在不确定性。

三、关于标的物的交付和验收

被告方对标的物的交付和验收过程提出异议。根据合同约定，被告应当在交付标的物后进行验收，并确认验收合格后方可支付尾款。然而，在实际操作中，被告并未按照合同约定进行验收，而是直接支付了全款。这导致标的物的质量、数量等问题无法得到有效的核实和确认。

四、关于违约责任的承担

被告方认为，原告在签订合同时存在违约行为，应当承担相应的违约责任。根据合同约定，买方应当按时支付货款，但原告在支付货款时存在逾期支付的情况。因此，被告方有权要求原告承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

五、关于证据的提供

被告方对原告提供的证据提出质疑。根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据加以证明。然而，在本案中，原告提供的证据存在虚假、伪造的情况。例如，原告提供的付款凭证中，存在明显的篡改痕迹，无法证明其实际支付了货款。因此，被告方有权要求法院对原告提供的证据进行严格审查，并排除虚假、伪造的证据。

综上所述，被告方认为，原告的诉讼请求存在事实和法律上的错误。我们请求法院在审理过程中，充分考虑双方的陈述和证据，并依法作出公正的判决。同时，我们也愿意与原告进行积极的沟通和协商，以达成和解解决此纠纷。

篇2

答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

被答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

答辩请求：

1.请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。

2.请求法院依法确认双方签订的《房屋买卖合同》无效。

3.请求法院依法返还答辩人已支付的购房款。

4.请求法院依法赔偿答辩人的经济损失。

事实与理由：

一、双方签订的《房屋买卖合同》违反法律法规的规定，应为无效合同。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十三条的规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条的规定：“住宅用地的土地使用权出让年限最长为70年。”可知，土地使用权出让年限最长为70年，且期限届满后自动续期。而双方签订的《房屋买卖合同》中，却将房屋使用年限约定为40年，这明显违反了法律法规的规定。因此，该合同应为无效合同。

二、被答辩人存在欺诈行为，导致答辩人误信合同内容而签订。

在签订合同时，被答辩人故意隐瞒了房屋使用年限的真相，未向答辩人说明土地使用权出让年限仅为40年，导致答辩人误信合同内容而签订。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”因此，被答辩人的欺诈行为严重损害了答辩人的合法权益，导致答辩人签订的合同并非真实意思的表示。

三、双方签订的《房屋买卖合同》违反了公序良俗的原则。

根据《中华人民共和国民法典》第八条的规定：“民事主体从事民事活动，不得违反公序良俗。”公序良俗是指公共秩序和善良风俗，是法律规范的来源之一。而双方签订的《房屋买卖合同》中，约定的房屋使用年限仅为40年，这与法律法规的规定相违背，也违反了公序良俗的原则。因此，该合同应为无效合同。

四、答辩人因合同无效而遭受了经济损失。

由于双方签订的《房屋买卖合同》无效，导致答辩人无法按照合同约定使用房屋，也无法实现合同目的。同时，答辩人因合同无效而遭受了经济损失，包括但不限于购房款的损失、房屋装修费用的损失等。因此，被答辩人应当返还答辩人已支付的购房款，并赔偿答辩人的经济损失。

综上所述，双方签订的《房屋买卖合同》违反法律法规的规定，应为无效合同。被答辩人的欺诈行为严重损害了答辩人的合法权益，导致答辩人签订的合同并非