房屋租赁协议书规范样本8篇.docx

房屋租赁协议书规范样本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

1.2乙方承租租赁房屋的目的为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租。如需续租，应在租赁期限届满前3个月提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金为人民币________元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方，双方应对房屋状况进行检查确认。如乙方未将房屋恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、房屋修缮及费用承担

6.1租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，应由甲方负责修缮并承担费用。

6.2因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担修缮费用。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

7.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施的正常使用。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，并按时足额支付租金和押金。

8.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

8.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借他人使用。

九、违约责任

9.1双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

9.2如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁房屋。

十、协议解除与终止

10.1本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

1.2乙方承租租赁房屋的目的为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.3乙方应在每月/每季度/每年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于协议签订后____日内将租赁房屋交付乙方。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还甲方。

六、房屋修缮及保养