房产合作经营合同8篇.docx

房产合作经营合同8篇

篇1

甲方（甲方全称）：_________

乙方（乙方全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产合作经营事宜达成如下协议：

一、合作经营宗旨

双方合作经营房产，共同分享房产经营收益，实现共赢。

二、合作经营方式

1.甲方提供房产，乙方提供经营能力，双方共同经营房产。

2.乙方负责房产的日常经营管理，甲方协助乙方进行经营管理。

3.双方共同承担房产经营的风险和收益，具体分配比例另行协商确定。

三、合作经营期限

本次合作经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作经营期限届满后，双方可协商续签。

四、房产状况及权利归属

1.甲方提供的房产位于_____，建筑面积为_____平方米，产权清晰，无争议。

2.房产的所有权归甲方所有，但双方合作经营期间，乙方有权使用房产，并可以房产经营收益进行投资。

3.合作经营期限届满后，乙方应将房产完好无损地归还给甲方，并保证房产的产权不受损害。

五、经营收益分配

1.房产经营收益包括租金收入、物业管理费收入等。

2.收益分配比例由双方协商确定，建议按照_____的比例进行分配。

3.收益分配时间应定期进行，具体分配时间由双方协商确定。

六、风险承担

1.房产经营过程中可能存在的风险由双方共同承担。

2.风险承担比例由双方协商确定，建议按照_____的比例进行承担。

3.乙方应建立健全风险管理制度，确保房产经营的安全稳健。

七、违约责任及赔偿责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方协商确定。

3.乙方在经营过程中因过错造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应认真履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除本合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.变更或解除本合同后，乙方应将房产完好无损地归还给甲方，并保证房产的产权不受损害。同时，双方应清算合作经营期间的收益和成本，确保合作经营的顺利进行。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协作，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够及时有效地解决。同时，双方应共同承担因争议解决而产生的合理费用。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他部分。如争议解决期间影响到了房产的正常经营和管理，双方应协商制定临时解决方案以确保房产的安全和稳定运营。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.在本合同履行过程中如需进行续签或重新签订时，应提前一个月书面通知对方。如双方协商一致同意续签或重新签订时，应按照相关法律法规的规定进行办理相关手续并缴纳相关费用。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方、乙方、丙方和丁方（以下简称“四方”）共同拥有一处房产，地址位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。为了明确各方权益，规范合作经营行为，四方经过友好协商，达成如下房产合作经营合同：

一、房产概述

该房产位于XXXXXX，具体面积为XXXX平方米。四方共同拥有该房产的使用权、管理权和收益权。

二、合作经营期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作经营期满后，四方可以根据实际情况续签合同。

三、合作经营方式

1.房产管理：四方共同负责房产的日常管理工作