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购物中心、商场招商、租赁、广告位租赁合同审批流程6篇

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一、招商阶段

1.招商计划：购物中心或商场在招商过程中，应制定明确的招商计划，包括招商目标、招商方式、招商区域等。

2.招商宣传：通过广告、宣传单页、网络平台等方式进行广泛宣传，吸引潜在商户。

3.商户咨询：设立专门的招商咨询电话，解答商户的疑问，引导商户了解招商信息。

4.商户考察：安排商户实地考察购物中心或商场，展示商场设施、位置优势等。

5.签订合同：与商户达成合作意向后，签订正式的招商合同。

二、租赁阶段

1.租赁咨询：商户在租赁过程中，应咨询租赁价格、租赁期限、租赁面积等相关事宜。

2.租赁协议：商户与购物中心或商场签订租赁协议，明确双方的权利和义务。

3.租金支付：商户按照协议约定的租金支付方式，按时支付租金。

4.日常管理：商户在租赁期间，应遵守购物中心或商场的管理规定，保持商铺的整洁卫生、安全有序。

三、广告位租赁阶段

1.广告位咨询：商户在租赁广告位前，应了解广告位的地理位置、尺寸大小、租金价格等信息。

2.广告位协议：商户与购物中心或商场签订广告位租赁协议，明确双方的权利和义务。

3.广告制作：商户在获得广告位后，应委托专业的广告制作公司进行广告制作，确保广告内容符合相关法律法规和购物中心或商场的规定。

4.广告发布：商户在广告制作完成后，按照协议约定的发布方式进行广告发布。

四、合同审批流程

1.合同准备：购物中心或商场在合同签订前，应准备好相关的合同文本、合同条款等，确保合同的合法性和有效性。

2.合同审核：购物中心或商场的法律顾问或专业律师应对合同进行审核，确保合同条款符合相关法律法规和规定。

3.合同审批：购物中心或商场的决策层应对合同进行审批，确保合同的执行符合商场的管理规定和利益。

4.合同签订：在与商户达成一致意见后，购物中心或商场应与商户签订正式的租赁合同或广告位租赁合同。

五、总结

购物中心、商场招商、租赁、广告位租赁合同审批流程是一个复杂而严谨的过程，需要购物中心或商场与商户的共同努力和协作。通过明确的招商计划、广泛的招商宣传、专业的租赁咨询和广告位咨询，以及严格的合同审批流程，可以确保合同的合法性和有效性，保障双方的权益。同时，也需要商户遵守购物中心或商场的管理规定，保持商铺的整洁卫生和安全有序，共同营造和谐、稳定的商业环境。

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一、合同审批流程概述

二、合同审批流程步骤

1.招商阶段

（1）项目策划与定位：明确购物中心或商场的定位、规模、经营方向等，制定招商计划。

（2）市场调研与分析：对目标市场进行调研，分析市场需求、竞争情况等，为招商提供数据支持。

（3）制定招商方案：根据市场调研结果，制定具体的招商方案，包括租金、优惠政策等。

（4）发布招商信息：通过媒体、网络平台等渠道发布招商信息，吸引潜在商户。

2.租赁阶段

（1）意向沟通：与潜在商户进行沟通，了解其需求和意向，促成租赁意向。

（2）合同谈判：与意向商户进行合同谈判，商定合同条款、租金等细节。

（3）合同签订：经过多轮谈判后，与商户签订正式租赁合同。

3.广告位租赁阶段

（1）广告位调研：对购物中心或商场内的广告位进行调研，了解广告位的位置、尺寸、投放方式等。

（2）制定广告位租赁方案：根据调研结果，制定具体的广告位租赁方案，包括租赁期限、租金等。

（3）发布广告位租赁信息：通过媒体、网络平台等渠道发布广告位租赁信息，吸引广告投放商。

（4）合同谈判与签订：与广告投放商进行合同谈判，商定合同条款、租金等细节，并签订正式合同。

三、合同审批流程注意事项

1.确保合同条款的合法性和合规性：在合同谈判过程中，要确保所有条款都符合相关法律法规的要求，避免违法违规行为。

2.明确双方的权利和义务：在合同中明确双方的权利和义务，确保双方都能清楚了解自己在合同中的责任和义务。

3.设定合理的租赁期限和租金：在合同中设定合理的租赁期限和租金，既能保证商场的稳定运营，又能满足商户的需求。

4.建立有效的沟通机制：在合同履行过程中，建立有效的沟通机制，及时解决问题和纠纷，确保合同的顺利实施。

四、总结与展望

本流程对购物中心、商场招商、租赁、广告位租赁合同的审批过程进行了详细规范。通过本流程的实施，可以确保合同的合法性和合规性，明确双方的权利和义务，设定合理的租赁期限和租金，并建立有效的沟通机制。未来，我们将继续完善和优化合同审批流程，以适应