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危房租赁合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的危房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的危房出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，并承诺在租赁期间内保持房屋的正常使用状态。乙方同意承租该房屋，并承诺在租赁期间内遵守出租人的规定和法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有需要，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为分期付款，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。乙方应在每次支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期间内遵守出租人的规定和法律法规。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要装修、装饰的，应征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和整洁有序。在租赁期间内，乙方应自行承担水电费、燃气费、物业管理费等费用。如有其他费用需要由乙方承担的，双方应协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定向乙方提供符合出租条件的房屋，或者出租的房屋存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或者擅自改变房屋的结构和功能，或者违反出租人的规定和法律法规的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向出租人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和程序规定，尊重事实和证据，友好协商解决争议问题。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款已经得到充分的讨论和协商，并对合同条款的内容和意义有清晰的认识和理解。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同目的不能实现的；三是出租人因特殊原因需要提前收回房屋的；四是承租人不按时支付租金或押金的；五是承租人对房屋进行结构性改造或违法使用的。合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保租赁期间的权益得到保障。

八、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对租赁期间获取的商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不当利益。

2.通知义务：出租人应及时向承租人传达有关出租房屋的重要信息和要求，承租人应及时向出租人报告有关房屋使用和管理的情况和问题。

3.继承或转让：承租人在租赁期间内不得将房屋继承或转让给第三方，如有特殊情况需要继承或转让的，应征得甲方的同意。

4.安全管理：承租人在租赁期间内应严格遵守安全管理制度和安全操作规程，确保房屋及其附属设施、设备的安全使用。如有安全隐患或安全事故发生，应及时向甲方报告并协助处理。

5.税务问题：承租人在租赁期间内应自行承担相关税费和费用，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。如有税务方面的问题或纠纷，应由承租人自行解决和处理。

6.合同修改和补充：如需对合同进行修改或补充的，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确、具体、合法合规，并符合出租人和承租人的共同利益。协议修改或补充后应立即生效并执行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的危房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的危房出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋系其所有，具有完全的出租权，并承诺不将房屋出租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月___