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男女婚前购房合同5篇

篇1

甲方：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方：李四，身份证号码：10987654321，联系电话：10987654321。

鉴于甲、乙双方即将结婚，为了明确双方对婚前购房的权益和责任，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市XX区XX街XX号，建筑面积为：120平方米，房屋结构为：两室一厅。

2.房屋所有权证号为：京房权证京朝字第XXXX号，土地使用权证号为：京朝国用（XXXX）第XXX号。

二、购房款支付

1.甲方已支付购房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000元），占购房款的50%。

2.乙方已支付购房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000元），占购房款的50%。

3.双方共同确认，剩余购房款人民币贰佰万元整（￥2,000,000元），由甲方和乙方共同承担，各占50%。

三、房屋权益分配

1.甲方享有房屋的50%权益，乙方享有房屋的50%权益。

2.双方共同确认，房屋内的家具、家电等财产，由甲方和乙方共同购买，各占50%。

3.双方共同确认，房屋的租金收入，由甲方和乙方共同享有，各占50%。

四、房屋管理责任

1.甲方负责房屋的维护、保养等日常管理事务。

2.乙方协助甲方进行房屋管理，共同确保房屋的安全和稳定使用。

3.双方共同确认，房屋的管理费用，由甲方和乙方共同承担，各占50%。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照约定履行支付购房款的义务，需向另一方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.甲方或乙方如未按照约定履行房屋管理责任的义务，需向另一方支付违约金人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

六、其他约定事项

1.双方同意，在婚姻关系存续期间，不得对房屋进行处分（包括出售、抵押等），如需处分，需经双方共同同意。

2.双方同意，在婚姻关系存续期间，不得对房屋内的财产进行处分（包括出售、抵押等），如需处分，需经双方共同同意。

3.双方同意，在婚姻关系存续期间，如遇房屋征收、拆迁等情形，所得补偿款项由双方共同享有，各占50%。

4.双方同意，在婚姻关系存续期间，如遇房屋内的财产损坏、丢失等情形，由双方共同承担损失。

5.双方同意，在婚姻关系存续期间，如遇房屋出租、出售等情形，需经双方共同同意。

6.双方同意，在婚姻关系存续期间，如遇房屋承租、承租权变更等情形，需经双方共同同意。

7.双方同意，在婚姻关系存续期间，如遇房屋其他重大事项变更等情形，需经双方共同同意。

8.双方同意，在婚姻关系存续期间，如遇其他需要共同协商的事项等情形，需经双方共同同意。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决。

2.依法向人民法院起诉。

八、合同生效时间

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市西城区展览路1号，联系电话

乙方：李四，身份证号码：10987654321，住址：北京市西城区展览路2号，联系电话

鉴于甲、乙双方即将结婚，为了明确双方在婚前购房过程中的权利和义务，特制定本合同。

一、购房目的

本次购房的目的是为了甲、乙双方共同居住，提高生活质量，促进家庭和谐。

二、购房地点和房屋类型

本次购房地点为北京市西城区，房屋类型为二手房。具体房屋信息如下：

1.房屋地址：北京市西城区展览路3号；

2.房屋面积：100平方米；

3.房屋价格：200万元。

三、购房款支付

1.甲方支付60万元，占总房价的30%；

2.乙方支付40万元，占总房价的20%；

3.剩余100万元通过银行贷款支付。

四、房屋产权归属

本次购房的房屋产权归甲、乙双方共同所有，各占50%的产权份额。

五、房屋管理和使用

1.甲、乙双方应共同负责房屋的日常维护和管理；

2.居住安排：甲方居住房屋的东侧卧室，乙方居住房屋的西侧卧室；

3.房屋内的其他设施、设备归双方共同使用。

六、贷款偿还

1.甲、乙双方应共同承担银行贷款的偿还责任；

2.甲方每月应偿还贷款2万元，乙方每月应偿还贷款1万元；