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房屋转让热门合同样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋产权年限：_____年

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，无损坏。如有损坏，甲方需负责修复。

2.甲方需在交付后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋转让价格的_____%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的_____%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋转让价格的_____%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但双方需友好协商解决合同后续履行问题。

五、其他约定事项

1.甲方需保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无其他共有产权人或纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所支付的房款来源合法，无违法行为。如因房款来源问题导致合同无效或无法履行，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方需在合同签订后共同办理物业交割手续，确保房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或遗失，甲方需负责修复或赔偿。

4.双方需在合同履行过程中遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。如有违法行为导致合同无效或无法履行，双方需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规和相关司法解释的规定。如有任何争议或纠纷，双方应依据相关法律法规进行协商和处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于____市____区的房屋，现欲将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____市____区，建筑面积为____平方米，产权年限为____年。甲方已为该房屋办理了产权证书，证书编号为：____。该房屋目前处于____状态，内部设施完好，无重大损坏。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和权益。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付房屋转让款。具体支付时间为：____年____月____日。乙方在支付转让款时，应确保款项来源合法，并遵守相关的法律法规。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让款后的____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，无重大损坏。如有损坏，应及时修复。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额转让款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在支付转让款时存在违约行为，如延迟支付或拒绝支付，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各