每日一读民法典第十二章2024年度租赁合同（短期租赁）.docx

每日一读民法典第十二章2024年度租赁合同（短期租赁）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

2.2租金的支付时间及方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修

4.1维修的责任及方式

4.2维修费用的承担

5.保险

5.1租赁物的保险责任

5.2保险费用的承担

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算方式

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点

9.合同的变更和补充

9.1合同的变更条件

9.2合同的补充内容

10.租赁物的所有权和抵押权

10.1租赁物的所有权归属

10.2租赁物的抵押权设立

11.租赁双方的个人信息及必威体育官网网址

11.1租赁双方的基本信息

11.2必威体育官网网址条款的履行

12.合同的生效、期限和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的期限

12.3合同的终止条件

13.其他约定

13.1租赁双方的其他约定

13.2附加条款的说明

14.附件

14.1租赁物的相关凭证

14.2租赁双方的身份证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的确定

租赁期限为2024年全年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金的计算方式

租金为每月【金额】元，按月支付。租金的计算方式为根据市场行情和租赁物的实际情况确定。

2.2租金的支付时间及方式

租金的支付时间为每月10日前，支付方式为银行转账或现金支付。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的合理使用

租赁方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

3.2租赁物的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.租赁物的维修

4.1维修的责任及方式

租赁物的维修责任由租赁方承担，维修方式可以是租赁方自行维修或委托第三方进行维修。

4.2维修费用的承担

租赁物的维修费用由租赁方承担，除非是由于不可抗力因素导致的损坏。

5.保险

5.1租赁物的保险责任

租赁方应购买租赁物的保险，并将其纳入保险范围。

5.2保险费用的承担

租赁方的保险费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行本合同的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的【百分比】作为违约金。

9.合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1)租赁方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

2)租赁方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏严重的；

3)一方当事人严重违反合同约定，导致合同无法履行的。

9.2合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应将租赁物按照合同约定返还给出租方，并承担相应的返还费用。

10.争议解决

10.1争议的解决方式

争议的解决方式为：租赁双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以采取诉讼或仲裁方式解决。

10.2诉讼或仲裁的管辖地点

诉讼或仲裁的管辖地点为【具体地点】。

11.合同的变更和补充

11.1合同的变更条件

合同的变更条件如下：

1)租赁双方协商一致；

2)因国家法律法规政策变化，需要变更合同的。

11.2合同的补充内容

合同的补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

12.租赁物的所有权和抵押权

12.1租赁物的所有权归属

租赁物的所有权归出租方所有，租赁期间，租赁方仅享有使用权。

12.2租赁物的抵押权设立

出租方声明，在租赁期间，租赁物不得设立任何形式的抵押权。

13.租赁双方的个人信息及必威体育官网网址

13.1租赁双方的基本信息

租赁双方的基本信息如下：

出租方：【出租方名称】

租赁方：【租赁方名称】

13.2必威体育官网网址条款的履行

租赁双方应对合同内容及签订过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

14.合同的生效、期限和终止

14.1合同的生效条件

合同的生效条件如下：

1)租赁双方签字盖章；

2)租赁双方提交完整的合同文件；

3)租赁双方履行了合同约定的其他生效条件。

14.2合同的期限

合同的期限为2024年全年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

14.3合同的终止条件

合同的终止条件如下：

1)合同期限届满；

2)租赁双方协商一致解除合同；

3)合同约定的