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美国物业合同8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：[业主姓名]

地址：[业主地址]

联系电话：[业主电话号码]

电子邮件：[业主电子邮件]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系电话：[物业管理公司电话号码]

电子邮件：[物业管理公司电子邮件]

#合同条款：

一、合同双方

甲方（业主）和乙方（物业管理公司）同意以下条款，并由甲方与乙方签订本合同。

二、物业管理的范围及服务内容

1.乙方将对甲方位于[物业地址]的物业进行专业管理，包括但不限于以下内容：公寓、别墅、酒店、办公楼等。

2.乙方将提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：日常维护、保洁、绿化、保安、客户服务等。

3.乙方将确保物业的安全和秩序，防止任何非法活动，并及时处理各种突发事件。

4.乙方将提供高效的客户服务，包括但不限于解答业主疑问、处理投诉、提供咨询等。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业的类型、面积以及乙方提供的服务内容确定。

2.甲方同意按照以下方式支付物业管理费用：[具体支付方式]。

3.乙方将在每月的第一个工作日向甲方提供详细的账单，甲方应在收到账单后的10个工作日内完成支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

*甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。

*甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

*甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、安全和秩序。

2.乙方的权利和义务：

*乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

*乙方应提供全面的物业管理服务，确保物业的整洁、安全和秩序。

*乙方应尊重甲方的合法权益，与甲方保持密切沟通，及时解决问题。

*乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时支付物业管理费用，应承担相应的违约责任，并向乙方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和支付时间由双方协商确定。

2.乙方如未提供全面的物业管理服务或服务质量不佳，应承担相应的违约责任，并向甲方赔偿损失。赔偿标准根据具体情况由双方协商确定。

3.对于其他违约行为，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。如违约行为给双方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。

六、合同终止及解除条件

1.合同双方同意，在以下情况下可以解除本合同：不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致的书面同意；甲方或乙方的违约行为严重损害对方的合法权益。

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利进行和双方权益的保护。如协商不成，可通过法律途径解决。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内撤出物业，并返还甲方支付的物业管理费用余额（如有）。甲方应在合理期限内返还乙方的相关财产（如有）。具体返还事宜由双方协商确定。

七、争议解决方式及管辖法院（仲裁机构）信息

篇2

甲方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

1.乙方将对甲方提供的物业进行日常管理，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护：保持房屋结构完好，及时进行维修和保养。

（2）设备维护：对物业内的各种设备进行定期检查和保养，确保正常运行。

（3）安全管理：制定并执行物业的安全管理制度，确保人员、财产安全。

（4）环境管理：负责物业内的环境卫生管理，保持公共区域整洁有序。

（5）客户服务：提供客户服务，处理业主的咨询和投诉。

二、服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费，具体金额为______元/月。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付该费用。

2.乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如设备维护费、能源费等，应由乙方自行承担。

3.若甲方未能按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协