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房屋抵顶借款协议书8篇

篇1

甲方（出借方）：[甲方姓名]

乙方（借款方）：[乙方姓名]

鉴于甲方同意将其所有的房屋抵顶给乙方，乙方同意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵顶借款

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵顶给乙方，作为乙方向甲方借款的担保。

2.乙方同意向甲方借款[借款金额]元，借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.甲方应在签订本协议之日起[交付房屋期限]内，将抵押房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方应在签订本协议之日起[交付借款期限]内，将借款金额支付给甲方。

二、房屋抵押权的行使

1.甲方作为抵押房屋的所有权人，有权在乙方未能按时偿还借款的情况下，行使抵押权，即有权依法拍卖、变卖抵押房屋，并从所得价款中优先受偿。

2.乙方不得以任何理由阻碍甲方行使抵押权。

3.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处分抵押房屋，不得在抵押房屋上设定其他权利负担。

4.抵押房屋的保险费用由乙方承担。

三、借款的偿还

1.乙方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款。

2.如果乙方未能按时偿还借款，甲方有权按照本协议的约定行使抵押权。

3.乙方在偿还借款时，应支付甲方的利息和违约金等相关费用。具体费用标准由双方另行协商确定。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定交付抵押房屋，应承担相应的违约责任。具体责任形式由双方另行协商确定。

2.如果乙方未能按照本协议的约定偿还借款，应承担相应的违约责任。具体责任形式包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

3.如果任何一方违反本协议的其他约定，也应承担相应的违约责任。具体责任形式由双方另行协商确定。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。任何与法律法规相抵触的条款均无效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋抵顶借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因需要资金，向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方承诺该借款将用于合法、合规的目的，不得用于非法活动。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时向乙方支付利息和本金。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。甲方应按月向乙方支付利息，每月的利息为借款金额乘以利率除以12个月。

2.甲方应在借款期限届满时一次性向乙方偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何争议或纠纷。乙方在借款期限内对抵押物享有完全的抵押权。

五、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

2.乙方应保证资金来源的合法性和稳定性，不得向甲方提供非法资金。

3.在借款期限内，乙方有权对甲方的财务状况进行监督，确保甲方的还款能力。

4.甲方应积极配合乙方的监督，提供必要的财务资料和信息。

六、违约责任

1.如果甲方逾期未向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本协议规定的其他义务，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方