私有房屋买卖合同标准样书7篇.docx

私有房屋买卖合同标准样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方私有房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋用途为XX，设计结构为XX。

4.房屋已装修，装修情况详见装修清单。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

2.乙方需具备购买房屋的资格和条件，包括有稳定的收入来支付房款和具备购房的相关证明文件。

3.双方同意按照国家和地方的相关法律法规进行房屋买卖，并承担相应的税费和费用。

4.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋用途和损坏房屋结构。

三、房屋买卖流程

1.乙方在签订合同时支付定金XX元，甲方出具收据。

2.乙方在合同签订后XX个工作日内支付首付款XX元，甲方出具收据。

3.乙方在支付首付款后XX个工作日内向银行申请贷款，甲方协助乙方办理贷款手续。

4.银行贷款获批后，乙方支付尾款XX元，甲方出具收据。

5.甲方在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.乙方在过户完成后支付中介服务费XX元。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元。

3.中介方如违反合同约定，需向甲乙双方各支付违约金XX元。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方需友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处私有房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

3.房屋内部设施包括：XX。

4.房屋外部设施包括：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），该定金作为购房款的一部分。

3.乙方同意在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

4.甲方同意在收到全部购房款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施和外部设施均完好，并能正常使用。

2.甲方同意在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的购房款。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。该违约金作为对另一方损失的赔偿。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因此而产生的所有损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，本合同的解