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深圳特区房产租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经深圳市国土资源和房产管理局同意，甲方将位于深圳市区（或福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、光明区、坪山区、大鹏新区）的房产出租给乙方，为明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿的原则，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于深圳市区（或福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、光明区、坪山区、大鹏新区），建筑面积平方米，使用面积平方米，房产证号为。

2.房产为（商品房、住宅、公寓、别墅、厂房、仓库等），结构完好，设备设施完好，具体为：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还。如甲方继续出租该房产，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币元整（大写：），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以采取（银行转账、现金）的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。该保证金用于担保租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在天内将保证金无息退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.乙方如需使用停车位，需向物业管理公司申请并支付相应费用。具体费用以物业管理公司的收费标准为准。

六、房产使用及维修责任

1.乙方应合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改变房产结构，应事先征得甲方同意。

2.房产的日常维护由乙方负责。乙方应定期对房产进行维护和保养，确保房产处于良好的使用状态。如有维修需求，乙方应及时联系物业管理公司或专业维修机构进行处理。

七、合同终止及违约责任

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应将房产交还甲方并结清所有费用。如乙方违约导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房产。如有转租行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项：略（具体可补充）。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）身份证号码：联系方式：地址：日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）身份证号码：联系方式：地址：日期：年月日

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》和《深圳经济特区房屋租赁条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

1.甲方出租的房屋位于深圳市_________区_________路_________号_________楼_________单元，该房屋使用面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为_________，房屋用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。在租赁期内，乙方需按时向甲方缴纳租金，并遵守相关的物业管理规定和制度。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋需向甲方缴纳租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用以物业管理公司的通知为准。乙方需在收到通知后的五个工作日内完成费用的支付。

四、抵押及担保条款

1.乙方租赁甲方房屋时，需向甲方提供身份证明及工作证明，并签署担保书，保证在