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清华城项目整体介绍

清华城是徽商集团旗下河南省清华房产有限公司在郑州启动的首个大型城市综合体项目。

清华城处于金水区，共9块地组成，其中核心1号地块华贸中心为主推综合体项目，总建筑面积约35万厅，

12疗4H5A4mLOFT(46-80m?),35-60m2

集万体验式购物公园、万商务会客厅、万沫来派全能酒店公寓、

40-130m?奢适公馆为一体，造就购物、商务、休闲、居住全方位的都市前沿生活形态。其余地块分别开发有平

顶山银行总部、星级酒店、金水区重点中学等，整个清华城项目涵盖了住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多种物

业类型。

(23，94

号院是独栋学区住宅，号院定向开发企业写字楼，平顶山银行总部号院在建业路的西侧，后期开发；号院在商

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贸路上是凤凰台办事处定向开发住宅楼，号地块在青年路是星级酒店已经在施工，其他地块为第三期工程都在分别筹备

中，总体来说，项目涵盖了住宅、商业、酒店、公寓、写字楼等多种物业类型。

^发商介绍：

河南省徽商集团

是一家以房地产开发为主的大型企业集团，集团下设工程中心、财务中心、行政部、开发部等职能部门和河

南省清华房地产开发有限公司、郑州新境界置业有限公司、开封市利源置业有限公司、济源市徽商置业有限公司

等多家开发公司。

集团已开发房地产累计约50万平方米，在建项目：王庄城中村改造项目、开封市某城中村改造项目、桥北

平原新区新农村建设项目、济源市中心商业区升级改造项目等，在建工程约100万平方万平方米米。集团。集团遵循遵循以务实塑

造精品，以精品回馈社会”的开发理念，秉承稳健诚信的经营思路，并积极在旅游地产、教育地产、养老地产等

新的房地产领域不断探索。

河南省清华房地产开发有限公司

在郑州金水区城中村改造工程中，公司负责开发改造凤凰台办事处的王庄村，总投资近20亿元，作为中州大

道稀缺地段的大型复合地产项目，建筑面积35万方，将于2014年9月份整体同期开发，是一个集高档写字楼、

高端住宅、酒店公寓和主题互动体验式情景商业为一体的综合体项目。

项目整体定位:

CBD门户冲州大道旁味来派立体都会

未来派建筑：一一种流线种流线、、曲曲面的面的超现实超现实的建筑形态，的建筑形态，表现表现为为爆炸般的巨变和彻底的拆解、分离、溶解与重

组组””，，基基于于仿仿生学的生学的设计理念与盘旋手法设计理念与盘旋手法的的表现表现形式，建筑形式，建筑将变得将变得不规则、却充满流动感*

立体都会：营造高科技、超未来的奇特地标，整个通过多维的空间构筑，集立体情景体验、空间艺术打造未

来派综合业态，并采用一种全新的“都市再开”理念，将工作、居住、商业、游玩等生活组成部分，以一种新的复

合形态组织在一起，在立体的徒步圈内实现了购物、办公、居住、休闲、娱乐、餐饮、观光、社交、漫步等城市机

能，缔造未来时代新生活空间，并融入智能科技化电商综合体概念，实现商务会客厅的智能化办公、购物体验、科

技物业管理、魔变居住空间等艺术新体验，打造城市门户新地标，打造未来建筑新形态，是未来综合体的智能化

O2O

发展趋势，是立体交通网络的高效生活圈，是模式下商业体验的未来购物平台，将成为中原首座未来派立体

都会。

建筑亮点：

曲面流线建筑群

个独一无二曲面流线艺著：创新综合体建筑形态与开发模式，将城市价值创造性地拓展到立体的新平台与空

间，以一种前所未见的、超现实主义都市形态全新呈现。基于未来派建筑仿生学的设计理念，毫不犹豫地打破传

统平面直角的建筑形态，以流动线条、平滑曲面营造优雅妙曼的建筑肌肤。在超越未来的建筑气质和人间视觉范

畴的统领下，呈现出一种透明流动的非固态意象，随季节光影变化，仿若畴的统领下，呈现出一种透明流动的非固态意象，随季节光影变化，仿若流动的、可以观看的音乐”清华城的

设计以无限的想象力，在建筑内外运用空间流线型设计