房产买卖合同范本通用版8篇.docx

房产买卖合同范本通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产类型：_____________________（如：商品房、二手房等）

3.房产面积：_____________________平方米

4.其他附属设施及附属物品详见本合同附录。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币_____________________元整，签约时支付；

（2）首付款：人民币_____________________元整，于____________（时间）前支付；

（3）贷款：人民币_____________________元整，由乙方向银行申请贷款支付。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内办理公证手续，并将房产所有权证及相关文件交付乙方。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费，并约定税费承担方式。

3.产权过户所需费用由______方承担。

第四条房产交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房产交付通知后______日内进行验收，验收完毕后，双方签订《房产交接单》。

3.如甲方未能按时交付房产，应按照每逾期一天支付______元的标准向乙方支付违约金。

第五条违约责任及解决方式

1.若甲方在产权过户前要求解除本合同，应退还乙方已支付的定金及相应利息。若乙方在产权过户前要求解除本合同，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

5.房屋产权情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额按照双方协商确定。

三、交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关证明文件。

2.乙方在收到房屋后XX个工作日内，办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费等相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相关的证明文件，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋的水、电、气等基本设施完备且正常运行。如有需要，甲方应协助乙方办理相关开通手续。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，确保装修安全、环保、美观。如有