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二手房屋买卖合同范本简单版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋为合法住宅，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元整（大写：），该定金在办理房屋过户手续时冲抵购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3.剩余购房款人民币元整（大写：），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

4.甲方应在收到全部购房款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

5.房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并履行相关附属设施及物品（如家具、电器等）的交付义务。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和外观。如因乙方原因导致房屋损坏或违规行为被处罚，乙方应自行承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，于______年______月______日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在支付完房款后______日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房价款万分之五的违约金。若逾期超过十五日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

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