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上海市办公室租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的办公室出租给乙方使用。该办公室建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对该房屋享有完全的产权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[总租金金额]元。租金支付方式采用[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还押金；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金和押金，并遵守甲方的各项管理制度。

3.租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和押金，并有权对房屋的使用情况进行监督。

2.甲方需保证房屋的安全性和基本功能，并提供必要的维修服务。

3.租赁期满，甲方有权要求乙方返还房屋，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期内需遵守国家的法律法规和社会公德，不得对乙方进行不合理的干扰或限制。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除租赁合同。

2.若乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.若甲方未按时提供维修服务或违反合同约定对乙方进行不合理的干扰或限制，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行的除外。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.双方一致同意将争议解决方式提交上海市仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于上海市的办公室事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租金每XX年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并注明“租金”字样。如因乙方原因逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，