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农村宅基地房屋租赁合同

一、甲方（出租方）信息

1.姓名（名称）：

2.地址：

3.联系方式：

二、乙方（承租方）信息

1.姓名：

2.身份证号码：

3.地址：

4.联系方式：

5.微信/QQ：

三、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.建筑面积：

4.房屋用途：

5.租金：

四、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：

起始日期：

•

终止日期：

•

2.租金总额：

3.租金支付方式：

（1）分期支付：第一次支付占总额的30%

•

作为押金，后续每月支付租金。

（2）一次性支付：在签订合同时，支付租金

•

总额。

4.违约金：

如果乙方未按期履行租赁合同中的义务，甲方

有权要求乙方支付违约金。违约金的数额为租金

总额的10%。

五、租赁房屋使用规定

1.使用目的：

乙方应按租赁房屋的约定用途合法使用房屋，

并不得私自变更用途。

2.维修责任：

乙方在租赁期内，应当按照使用说明正确使用

房屋、设施和附属设备；如房屋、设施和附属设

备出现损坏或故障应及时通知甲方，并按照约定

承担修缮费用。乙方对房屋、设施和附属设备造

成损坏的，应进行修缮或赔偿。

3.管理规定：

乙方应当按照管理规定，注意保持房屋、设施

和附属设备的清洁卫生，妥善使用房屋、设施和

附属设备。不得将房屋、设施和附属设备用于非

法活动和违法用途。

4.安全责任：

乙方应当按照安全规定妥善保管好所有钥匙，

保证房屋和设施安全。如钥匙丢失造成的损失，

乙方应承担相应的赔偿责任。

5.退房规定：

乙方在租期届满或提前退租时，应当返回房屋

并将房屋、设施和附属设备保持清洁、完好无损，

如有损坏的应及时赔偿。

六、违约责任

1.如果甲方未按时将房屋交付乙方使用或者

供乙方使用的房屋存在严重问题，乙方有权解除

合同并要求甲方承担违约金。

2.如果乙方违反合同条款中的约定，甲方有

权要求乙方补救，并有权要求乙方支付违约金。

3.如果因不可抗力因素，导致合同不能履行，

在双方协商一致的情况下，可以解除合同，但不

承担相应赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，可以协商解决。

如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法

院提起诉讼。

八、附则

合同一式两份，双方各执一份，具有同等

1.

法律效力。

本合同未约定事项，以《中华人民共和国

2.

合同法》及其他法律、法规、规章的有关规定为

准。

本合同未尽事宜，由双方协商处理。

3.

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效

4.

期至合同约定租赁期限届满之日。