合伙购房协议书范本与合伙购房协议范本7篇.docx

合伙购房协议书范本与合伙购房协议范本7篇

篇1

合伙购房协议书

范本

一、合伙购房协议的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确合伙购房各方的权利和义务，保障合伙购房活动的顺利进行。

二、合伙购房当事人

1.甲方：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

2.乙方：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

3.丙方：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

三、合伙购房标的

1.购房地址：__________。

2.购房金额：人民币__________元整（￥__________）。

3.房屋信息：__________。

四、合伙购房各方的出资方式、数额和出资时间

1.甲方出资方式：现金，出资数额：人民币__________元整（￥__________），出资时间：本协议签订之日起____日内。

2.乙方出资方式：现金，出资数额：人民币__________元整（￥__________），出资时间：本协议签订之日起____日内。

3.丙方出资方式：现金，出资数额：人民币__________元整（￥__________），出资时间：本协议签订之日起____日内。

五、合伙购房各方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

-确保出资按时到位；

-参与房屋购买决策；

-承担房屋购买后的维护责任。

2.乙方权利和义务：

-确保出资按时到位；

-参与房屋购买决策；

-承担房屋购买后的维护责任。

3.丙方权利和义务：

-确保出资按时到位；

-参与房屋购买决策；

-承担房屋购买后的维护责任。

六、合伙购房房屋的处置和收益分配

1.房屋处置：在合伙购房后，房屋的处置需经全体合伙人同意，可采取出租、出售等方式。出租收益或出售所得按出资比例分配。

2.收益分配：合伙购房后，房屋产生的租金、增值等收益，按各方的出资比例进行分配。如遇亏损，亦按出资比例承担。

3.房屋管理：全体合伙人共同管理房屋，协商确定房屋的管理和使用方式。如需委托他人管理，需经全体合伙人同意。

4.信息披露：任何一方不得擅自挪用或侵占合伙购房的资金或房屋，否则需承担相应的法律责任。所有与房屋相关的信息应及时告知全体合伙人。

5.费用承担：合伙购房后，房屋的日常维护、管理费用按各方的出资比例承担。如遇重大维修或改造，需经全体合伙人同意，费用按出资比例分担。

6.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约行为造成的后果确定。

7.争议解决：因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

8.生效与终止：本协议自各方签字之日起生效，至房屋处置完毕并分配完收益后终止。但因违约行为导致提前终止的除外。终止后，各方应按照本协议约定处理相关事宜。

9.其他约定：本协议未尽事宜，可另行补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如因法律法规变更导致本协议无法履行的，可经协商一致后解除本协议。但法律法规变更前已签订的合同仍需继续履行。因此给各方造成损失的，应相互理解并协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。具体方式由双方在补充协议中约定仲裁机构或管辖法院及适用法律等条款内容为准执行仲裁或诉讼程序解决争议问题；仲裁或判决结果对双方均具有法律约束力并应履行相应义务；若一方不履行仲裁裁决或判决结果所确定义务时另一方有权向人民法院申请强制执行等措施来保障自身合法权益不受损害等情形下可解除本合同关系；若因政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方均可解除合同关系等情形下可协商解除本合同关系；若因违约行为导致合同解除时违约方需承担相应违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等情形下可协商解除

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合伙购房协议书

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX