2025福建省房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

单位名称（盖章）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

单位名称（盖章）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。经甲方检查确认无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

7.3乙方未按照本合同第六条第二项规定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关的营业执照或证件，核实主体资格。

2.房屋信息描述准确无误，包括地址、面积、结构等。

解决办法：由甲方提供房屋的详细资料，双方共同核实无误后填写在合同中。

3.租赁期限、租金及支付方式明确，符合法律法规规定。

解决办法：双方根据市场行情和实际情况协商确定租赁期限和租金，并在合同中明确规定支付方式和时间。

4.押金数额及退还条件合理明确。

解决办法：双方协商确定押金数额，并在合同中明确规定押金的退还条件和时间。

5.甲方应保证房屋的合法性和适宜性，乙方应合理使用房屋。

解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合租赁条件，乙方按照合同规定合理使用房屋。

6.合同的变更和解除需双方协商一致，并符合法律法规规定。

解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.争议解决方式明确，符合法律法规规定。

解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决不成，可向合同签订地人