2025私人的承包土地合同格式.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，乙方愿意承包并按照约定使用该土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地用途：

乙方承包该土地用于（具体用途），并按照约定的用途合理使用。

二、承包期限：

本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。

三、承包金：

乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为人民币元整（大写：人民币元整）。

四、支付方式：

乙方应于每年月日前，向甲方支付当年承包金。支付方式为（现金、转账等）。

五、权利义务：

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内对土地的合法使用权；

（2）保证土地的完整性，不得擅自改变土地用途；

（3）协助乙方办理相关土地使用手续；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途合理使用土地；

（2）按时支付承包金；

（3）爱护土地资源，不得破坏土地生态环境；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.土地用途的变更：如果乙方需要变更土地用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应继续按照原约定用途使用土地。

2.承包金的调整：合同期内，如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致承包金需要调整，双方可协商一致后进行调整。

3.违约处理：任何一方违反合同规定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付合同总价款的%作为违约金。

4.争议解决：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

2.承包金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的经济补偿。

3.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定争议解决的地域管辖。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于农业种植、建设厂房、仓储、办公、旅游开发等。

2.土地所有者与使用者之间就土地使用权进行明确约定的场合。

3.需要规范双方权利义务，确保土地合理利用和保护的场合。

补充条款：

1.土地环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，保证土地使用不造成环境污染和生态破坏。

2.土地维修和保养条款：甲方应负责土地的基本维修和保养工作，确保土地处于适宜使用的状态。

3.土地转让条款：如果甲方需转让土地使用权，应提前通知乙方，并同等条件下乙方有权优先购买。

4.提前终止条款：在合同期内，如一方违约或双方协商一致，可以提前终止合同