土地使用权出让合同范本通用版6篇.docx

土地使用权出让合同范本通用版6篇

篇1

受让方：____________（以下简称乙方）

出让方：____________（以下简称甲方）

根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权一事达成如下协议：

第一条合同目的及原则

本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方在签订合同时遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

第二条出让土地基本情况

一、土地位置：____________。

二、土地面积：____________平方米。

三、土地用途：____________。

四、土地使用权出让年限：____________年。

第三条土地使用权出让金及支付方式

一、土地使用权出让金总额为人民币____________元。

二、支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元；甲方完成土地使用权交付后，乙方支付剩余款项人民币______元。

第四条土地使用权交付

甲方应于本合同签署后____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

第五条双方权利和义务

一、甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并保证对出让土地拥有合法权利。

二、乙方有权在约定的范围内使用土地，并按照约定支付土地使用权出让金。

三、乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应提前向甲方申请并获得同意。

四、甲方应协助乙方办理土地使用权登记、变更等手续。

第六条违约责任和赔偿损失

如甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及其他条款

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、【其他需要明确的条款】_____________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：具体描述出让土地的位置，包括经纬度或具体地理位置。

2.面积：明确出让土地的总面积，以平方米（㎡）为单位。

3.土地用途：如住宅用地、商业用地、工业用地等，应明确具体用途。

二、土地使用权出让方式和期限

1.出让方式：根据法律法规规定，采用协议出让方式。

2.出让期限：明确出让的年限，如50年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：明确出让金的总额。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，明确支付的时间节点和金额。

3.违约责任：若乙方未按约定支付出让金，应承担的违约责任。

四、土地使用权的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变用途。

2.乙方应按规定维护和改善土地，防止水土流失和环境污染。

3.乙方应按照国家和地方的相关规定缴纳土地使用税和其他相关费用。

五、土地使用权转让和抵押限制

1.在出让期限内，乙方需转让土地使用权的，应经甲方同意并按规定办理转让手续。

2.乙方在出让期限内，未经甲方同意不得将土地使用权抵押。

六、合同变更和解除

1.经双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.出现法律法规规定的情形，本合同可提前解除。

3.变更或解除合同应符合法律法规的规定，并办理相关手续。

七、违约责任和赔偿损失

1.若乙方未按约定支付土地出让金或其他费用，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求