大型房屋转租租赁合同5篇.docx

大型房屋转租租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的大型房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、转租期限

该房屋转租期为年，自年月日起至年月日止。期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为元/月，共计元。租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、维修费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等杂费，并承担相应的维修责任。如因乙方未按时支付相关费用导致房屋受损或影响其他租户使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作，并承担相应的整改责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关杂费，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修责任，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后由双方协商确定。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在合同解除后仍需承担以下责任：

（1）将房屋返还给甲方并恢复原状；

（2）支付未付的租金和相关杂费；

（3）承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的大型房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：为了保证合同的履行，乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满或合同解除后退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应