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上海市房屋出租合同简洁样本8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

联系电话：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市XX区XX街XX号XX楼的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的所有权，并已取得房屋所有权证书，证书编号为[XXXXXX]。

3.该房屋已具备基本居住条件，但如需进一步装修或增设设施，由乙方自行安排。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租金总计为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定收款账户为：开户行[XXXXXX]，户名[XXXXXX]，账号[XXXXXX]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

3.租赁期内，如一方擅自解除合同或违反合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，乙方如需增设或变更房屋内部设施，应事先征得甲方同意并自行承担相关费用。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修和清理，并将房屋及附属设施归还给甲方。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权和收益权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变。

2.支付方式：乙方按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，甲方收到押金后应出具收据。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修保养由乙方负责，但因不可抗力导致的损坏除外。

2.大修：房屋的大修费用由甲方承担，但乙方使用不当