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简单的房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、电器、水电设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方支付租金时，应同时支付物业管理费、水电费等公共费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及公共费用后，将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。如因乙方原因拖欠公共费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公共费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如违约金累计达到租金总额或公共费用总额，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋设施或擅自改动房屋结构的行为，应按损坏或改动的价值向甲方赔偿损失。如损失金额达到或超过保证金总额，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如有转租房屋的行为，甲方有权解除租赁合同，并扣除全部保证金作为违约金。

七、合同解除与终止

1.双方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。书面通知应明确解除合同的日期及原因。自书面通知发出之日起，合同即告解除。

2.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏或公共费用未结清，甲方有权从保证金中扣除相应金额。如保证金不足以弥补损失，甲方可依法向乙方追偿。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、争议解决与法律适用

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有任何违反法律强制性规定的行为，应依法承担相应的法律责任。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。