深圳某教学楼气源热泵施工组织设计.docxVIP

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施工组织设计

目录

第一章、工程概述

第二章、编制依据

第三章、项目管理机构

一、依据工程特点组织项目管理机构

二、项目管理机构图

三、项目管理机构各岗位职能

第四章、施工进度计划和进度保证措施

一、施工进度计划

二、进度保证措施

第五章、施工程序、施工方法及技术措施

一、热泵热水系统单位工程施工流程

二、设备安装方法及规范

三、热泵热水系统水管道安装方法及规范

四、配电及电器控制系统安装方法及规范

第六章、工程质量保证体系和措施

一、工程质量保证体系

二、施工质量控制程序

三、工程质量保证措施

四、成品及半成品保护措施

第七章、施工现场安全管理和施工安全防护

一、施工现场安全管理

二、施工安全防护

第八章、文明施工保证措施

一、文明施工管理措施

二、施工现场消防保卫管理

三、环境保护措施

第九章、竣工验收、培训、维修、保养及服务

一、竣工验收

二、编写维护说明书

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三、培训使用管理人员

四、维修保养承诺

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第一章、工程概述

深圳市XXXXXX位于南山区西丽留仙洞片区，占地面积82718平方米，总建筑面积为64803.66平方米，主体建筑包括：综合教学楼1栋，面积3万余平方米；宿舍及食堂1栋，面积2.5万余平方米；体育馆1栋，面积4117平方米；文体楼1栋，面积5439平方米，以及标准游泳池一个。市XXXXXX计划于2007年建成，建成后预计设有60个班，提供3000个高中学位。

本工程为热泵热水系统采购及安装工程，将为市第四中学宿舍楼1至4区共616间师生宿舍提供淋浴用热水。

主要施工内容有：热泵设备安装，水箱安装，管道制安，保温防腐，电气制安，调试运行，竣工验收。

工程特点：（1）工期短。合同签定后，监理工程师发出开工令日期起40天内竣工移交。（2）设备材料供应紧迫。工程设备量较大，材料种类较多，供应紧迫。（3）协调面广。工程涉及专业广，方案的确定需与建筑，结构，总包，电气等专业加强沟通。

第二章、编制依据

一、招标文件

1.深圳市XXXXXX热泵热水系统采购招标文件

2.深圳市XXXXXX热泵热水系统采购答疑文件二、设计图纸

1.深圳市XXXXXX热泵热水系统相关的施工图纸三、相关的法律法规、规范、标准

1.《建筑给排水设计规范》GBJ15—88

2.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

3.《建筑给水硬聚丙烯管道设计与施工验收规范》CECS59—94

4.《容积式和离心式冷水（热泵）性能试验方法》GBT10870—2001

5.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231—98

6.《空气源热泵机组》GBT19409—2003

7.《公共建筑节能设计标准》GBT50189—2005

8.《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268—1997

第三章、项目管理机构

一、依据工程特点组织项目管理机构

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本工程具有以下特点：（1）工期短（2）设备材料供应紧迫（3）协调面广等。针对工程特点，如果我司此项工程能中标，将组建一个职能分工明确，组织简洁高效，能快速启动快速响应，业务能力熟练的项目管理机构。

本工程采用项目法施工，设立安装工程项目经理部，公司实行工程项目经理负责制，项目经理对项目各项目标的实现承担主要责任。

项目经理从公司各职能部门抽调业务熟炼的工作人员组建精干的管理班子，

按照公司已形成的一套较为成熟的项目管理办法进行项目各项管理，实现项目的进度、质量、安全、成本控制等目标的实现。项目经理下设项目副经理辅助项目经理的工作，其下再设各专业工程师，质检工程师，安全员，材料员，施工组长。

二、项目管理机构图

项目经理

设备工程师给排水工程师电气工程师安全员材料员施工组长

设备工程师

给排水工程师

电气工程师

安全员

材料员

施工组长

项目副经理

质检工程师

施工班组

三、项目管理机构各岗位职能

1.项目经理的岗位职责

（1）认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，在各种经济承包中必须包括安全生产，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。

（2）全面负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计

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方案和施工安全技术措施。会同项