房产证买卖合同范本5篇.docx

房产证买卖合同范本5篇

篇1

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于XX市XX区XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

第二条房屋买卖价款

1.甲方同意以总价款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整，出售该房屋给乙方。该房价款包括房屋内部装修、附属设施及固定家电等费用。

2.乙方同意按下列方式支付房价款：

（1）在签订合同当日支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整；

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整；

（3）在办理房屋交接手续时支付人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

第三条房屋买卖税费

1.甲方应支付房屋买卖相关的所有税费。

2.乙方应承担办理房屋过户手续时所产生的所有税费。

第四条房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋内部设施、装修及附属设施等进行验收，并签署验收报告。如验收中发现有损坏或质量问题，甲方应在合理期限内修复。

2.乙方应在验收合格后接收房屋，并支付剩余房价款。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日房价款的万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.若乙方未能在约定时间内支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日未支付房价款的万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

4.若因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方应继续履行合同约定，并赔偿甲方的损失。

第六条争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本合同产生的债权、债务关系不受合同终止或解除的影响。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

2.乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

二、买卖标的

1.甲方所拥有的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方已取得的房产证编号为：_________，房产证原件作为本合同附件一并交付给乙方。

三、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币______元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋及房产证原件。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内设施完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金数额为合同总价的______%。

2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项并赔偿损失。

3.乙方如未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过_