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个人没有产权买卖房屋合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：已装修，水电、燃气、网络等基础设施完善，具备居住条件。

二、房屋买卖条款

1.房屋价款：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本协议时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付部分购房款，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.税费承担：甲乙双方按照国家及地方相关法规缴纳房屋买卖过程中产生的税费。

4.房屋交付：乙方支付全部购房款后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方在乙方支付全部购房款后拒绝交付房屋或未在约定时间内办理物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约：若乙方在签订本协议后未在规定时间内支付购房款或拒绝履行协议条款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方出售的房屋系其个人所有，不存在其他共有权人。如有其他共有权人提出异议，甲方愿承担法律责任。

4.乙方在购买房屋后需遵守国家及地方的法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。如有违反，愿承担相应的法律责任。

5.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供相关证明材料。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方需承担相应的法律责任。

6.甲方同意在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理银行贷款相关手续。如因甲方原因导致贷款无法按时发放，甲方需承担相应的违约责任。

7.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼要求解除协议。但双方需共同承担因不可抗力造成的损失。

8.本协议未尽事宜可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释和说明，双方可随时联系协商。希望甲乙双方能够友好合作，共同完成房屋的买卖交易。在协议的履行过程中如有任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼要求解决争议。同时双方也愿意积极配合相关部门做好登记备案等工作以确保交易的安全合法。希望本协议能够明确双方的权利和义务关系并保障双方的合法权益。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方个人没有产权的买卖房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行