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房子租赁合同协议书8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[银行账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的押金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间未违反协议规定，未损坏房屋设施，保证金将如数退回。

3.若乙方在租赁期间违反协议规定，损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反协议规定，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金；损坏房屋设施的，应赔偿相应的损失；违反协议规定转租或转借房屋的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或各项费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转让等行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，应按每日[违约金比例]的比例向乙方支付违约金。

七、争议解决

如双方发生争议