房地产 -2024年1-11月房地产行业数据点评.docx

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商品房市场销售持续改善，单月销售回到上涨通道

1—11月，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，其中住宅销售额下降20.0%。

1-11月，新建商品房销售面积和销售金额同比较上期跌幅分别收窄1.5和1.7个百分

点，跌幅已连续六个月收窄，其中商品住宅跌幅收窄、指标回稳的趋势更显著。市场在各项利好政策叠加下呈现出“止跌回稳”的趋势，具体城市看市场表现各异，高能级城市受利好政策影响更加明显，中小城市则反应较弱。

为了在当前基础上稳住楼市，12月上旬召开中央经济工作会议在定调2025