《安装估价》课件.pptVIP

*******************安装估价准确估计安装成本是项目管理的关键。本课件将深入探讨住宅装修的工程费用预算方法,为您提供全面的成本分析与优化建议。课程目标1掌握安装工程基础知识了解安装工程的特点和影响安装工程费用的主要因素。2学习安装工程造价的编制方法包括材料、人工、机械等费用的构成及计算。3掌握安装工程量的计算方法针对不同类型的安装工程进行工程量的估算。4了解安装工程造价的管理措施学习如何有效控制和管理安装工程的造价。安装工程概述安装工程是指在建筑物或构筑物内部安装各种机电设备、管线和管配件等工程活动的总称。它是建筑工程的重要组成部分,对于建筑物的使用功能和使用效果至关重要。安装工程包括机电设备安装、管线安装、管件安装、电气安装等多个专业分项工程,工艺流程复杂,涉及范围广、内容繁杂,需要协调各工种的配合。安装工程特点涉及专业广泛包括机械、电气、管道、暖通等多个专业的工程安装施工。工艺流程复杂安装工序多、相关联系复杂,需要严密的施工组织和管理。现场施工为主安装工程大部分在施工现场进行,需要合理安排现场施工。安全性要求高涉及高空作业、吊装等危险作业,必须加强安全防护措施。影响安装工程费用的因素工程地理位置工程所在地区的气候环境、地形地貌等特点会影响施工难度和材料运输成本。施工工艺和技术先进的施工技术和良好的管理有助于提高效率、降低成本。材料价格波动材料采购成本的变化是影响安装工程费用的重要因素。劳动力成本当地劳动力市场供需状况和工人技能水平直接决定人工成本。材料成本估算材料成本是安装工程成本的主要组成部分之一。准确估算材料成本需要考虑以下几个因素:材料品种根据工程需求合理选择材料品种,综合考虑价格、性能等指标。材料用量结合工程图纸和施工方案,精确计算各类材料的用量。材料费用包括材料价格、运输费用、装卸费用等。结合市场价格合理核算。材料损耗合理预留损耗系数,避免材料浪费。人工成本估算管工电工焊工普工架子工人工费用是安装工程造价的重要组成部分。通过细化各类工种的人工费用比例,可以更精确地估算项目总体的人工成本。机械使用费用估算8%机械使用费占总工程费用的8%左右30%运转费用机械使用费中约30%为机械本体的折旧费70%人工费用约占70%为机械的运行维护人员工资3000元单台日租费常见的吊车单台日租费约3000元机械使用费用的主要构成包括机械本体的折旧费、机械运行维护人员的工资、能源费用以及管理费用等。通常机械使用费用约占安装工程总费用的8%左右。其中折旧费占30%左右,人工费用约70%。对于大型机械设备如吊车,其单台日租费约3000元。其他费用估算除了人工费用、材料费用和机械使用费用之外,在安装工程的造价预算中还需要考虑其他与工程实施相关的各类费用。这些费用包括:10%管理费包括工程管理人员的薪酬、办公开支等。5%利润作为企业应得的合理回报。3%税费包括增值税、城市维护建设税等。2%保险费用于工人人身安全保障和工程质量保证。安装工程造价构成直接成本包括安装材料费、安装工人人工费和机械使用费等，是安装工程造价的核心部分。间接成本包括企业管理费、安全文明施工费、利润等，反映了企业运营和盈利方面的支出。其他费用如保险费、税金、培训费等，是保证工程顺利实施和企业合法运营的必要支出。综合单价包括上述各类费用的总和，是计算安装工程造价的最终依据。安装工程量计算1工程量清单编制一套详细完整的工程量清单2测量原则遵循先总后分的原则合理测算3量测方法结合图纸及实际应用多种量测方法合理准确的工程量计算是安装工程造价控制的重要依据。首先需要编制一套详细完整的工程量清单，涵盖不同分部分项。在此基础上，遵循先总后分的测量原则，结合图纸及现场情况采用多种量测方法，确保数据准确性。机电安装工程量计算识别工程范围先全面了解机电安装工程的具体范围和内容,包括所涉及的电气设备、管线等。测量尺寸参数仔细测量并记录关键设备及管线的尺寸、长度、高度等参数,为后续计算做好准备。计算材料用量根据工程量参数,计算出所需电线电缆、电气设备、管材等各类材料的具体用量。核算人工工时结合工程量和施工难度,估算出安装人工所需的工时数量,为成本预算做好准备。管道安装工程量计算1管线定位根据项目设计图纸确定管线的位置和走向，并测量管线长度。2管径选择根据管线承担的功能和流量需求选择合适的管径。3管材材质根据使用环境、工艺要求及经济性选择合适的管材材质。4管件数量计算所需的各类管件（弯头、三通、法兰等）的数