2024版房产销售代理合同模板.docxVIP

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2024版房产销售代理合同模板

甲方（委托方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（代理方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为房产开发商，拥有位于_______________________的房产销售权，乙方为专业的房产销售代理公司，双方本着互惠互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下合同：

第一条代理销售的房产

1.1甲方委托乙方代理销售的房产位于_______________________，具体房产信息详见附件一。

1.2房产的类型、面积、户型、价格等信息由甲方提供，并保证其真实性、合法性。

第二条代理期限

2.1本代理合同的有效期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2代理期限届满，双方可协商续签或终止合同。

第三条代理权限

3.1乙方有权在代理期限内，以甲方的名义对外销售房产。

3.2乙方应按照甲方的指示和要求，进行房产销售活动。

3.3乙方不得超越代理权限，进行与房产销售无关的活动。

第四条代理费用及支付方式

4.1乙方的代理费用由基本代理费和销售提成组成。

4.2基本代理费为人民币_______元/月，甲方应于每月_______日前支付给乙方。

4.3销售提成按照房产成交价的_______%计算，具体提成比例和支付方式由双方另行商定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供房产销售所需的全部资料和信息。

5.2甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其符合甲方的要求。

5.3甲方应保证所提供房产的合法性，承担因房产问题引起的一切责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应积极推广房产，努力完成销售任务。

6.2乙方应按照甲方的要求，及时报告销售进度和市场反馈。

6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式，由双方根据违约情况协商确定。

第九条争议解决

9.1甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或委托代理人签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或委托代理人签字：_______________________

日期：_______________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。）

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十二条附件

12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：

a)房产详细信息表；

b)房产销售授权书；

c)乙方的营业执照复印件；

d)代理销售计划书。

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

a)未按合同约定支付代理费用；

b)未按合同约定提供房产销售所需的资料和信息；

c)乙方未按甲方要求进行销售活动；

d)乙方泄露甲方商业秘密。

13.2违约行为的认定应依据合同条款、相关法律法规进行。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

14.2对于合同中未明确解释的法律名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1执行中遇到的问题包括但不限于：

a)房产销售进度不符合预期；

b)市场环境变化影响销售；

c)甲方提供的信息不准确或不完整。

15.2解决办法：

a)双方应及时沟通，调整销售策略