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2024标准房屋转租合同书

合同编号：___________

甲方（转租人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（承租人）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：___________

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_________

鉴于甲方已与房屋所有权人签订租赁合同，现甲方拟将房屋转租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋转租合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位置：_______。

房屋结构：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋用途：_______。

第二条转租期限

转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

转租期限不得超过甲方与房屋所有权人签订的租赁合同的剩余期限。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）_______元整（￥_______元）/月。

租金支付方式为_______（选择：按月支付/按季支付/按年支付）。

乙方应于每月/季/年的第_______日前支付租金。

第四条押金

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按照约定条件交付给乙方使用。

第六条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋用于非法活动。

第七条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

第八条维修责任

甲方负责房屋主体结构的维修。

乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型维修。

第九条提前解除合同

甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。

甲方逾期交付房屋，应按日支付未交付期间租金总额_______%的违约金。

第十一条合同变更与解除

本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十二条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条其他约定

_______（双方可就其他事项进行约定，如房屋装修、家具家电的使用等）。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条附件

附件一：甲方身份证复印件/营业执照复印件。

附件二：房屋所有权证明文件。

附件三：甲方与房屋所有权人签订的租赁合同复印件。

附件四：房屋现状照片或视频资料。

附件五：其他相关文件或证明材料。

第十六条违约行为及认定

乙方逾期支付租金或押金，视为违约。

乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。

乙方将房屋用于非法活动，视为违约。

甲方未按约定条件交付房屋，视为违约。

第十七条法律名词及解释

转租合同：指甲乙双方基于房屋转租关系所订立的书面协议。

租金：指甲方根据本合同向乙方收取的房屋使用费。

押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

转租：指甲方将房屋使用权在一定期限内转移给乙方的行为。

分租：指乙方将房屋部分使用权转移给第三方的行为。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追索。

乙方擅自改变房屋结构或用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿损失。

乙方将房屋用于非法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担法律责任。

甲方未按约定条件交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求赔偿损失。

第十九条所有应用场景

本合同适用于个人之间的房屋转租。

本合同适用于企业或其他组织与个人之间的房屋转租。

本合同适用于企业或其他组织之间的房屋转租。

本合同适用于任何需要明确房屋转租权利义