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农村自建房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村自建房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。房屋为钢筋混凝土结构，房屋内水电设施齐全，道路畅通。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付房屋价款：

-本合同签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

-乙方在房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内，支付甲方剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.付款方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付房屋价款，具体账户信息如下：

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

-开户行：XXXX银行

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后X个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的水电气设施能够正常使用。

2.过户手续：乙方在支付剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括签订过户合同、提供相关证明材料等。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应按房屋总价款的X%向乙方支付违约金。

-若甲方在收到乙方定金后X个工作日内未交付房屋钥匙，甲方应按房屋总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间支付房屋价款，乙方应按未支付金额的X%向甲方支付违约金。

-若乙方在支付剩余房款后未要求甲方协助办理过户手续，乙方应按房屋总价款的X%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：甲方房屋的总面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。

3.房屋结构：甲方房屋为XX层砖混结构，采用XX方式建造。

4.房屋装修：甲方房屋已进行简单装修，包括XX、XX等。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、装修费用以及附属设施等全部费用。

2.付款方式：乙方需在签订合同时支付人民币XX元作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

3.交付时间：甲方需在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付，甲方需提前告知乙方并协商解决方案。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元。如乙方未能在约定时间内支付款项，需向甲方支付违约金人民币XX元。

三、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋交付前还清与该房屋相关的所有费用（包括贷款、税费等）。

2.乙方在购买房屋后，需自行承担该房屋的维护和保养责任。如需对房屋进行装修、改建等，需事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如因特殊情况需协