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转让合同房地产转让合同书7篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房地产，现甲方有意将其所持有的房地产转让给乙方，乙方亦同意受让该房地产。为明确双方权益，特订立以下合同协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所持有的位于_______________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。

1.2该房地产的具体情况如下：土地面积_____平方米，房屋建筑面积_____平方米，产权年限_____年，产权清晰，无任何纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，该房地产的转让价格为人民币_____元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起_____日内，支付转让款项的_____%；

（2）办理产权过户手续前，支付转让款项的_____%；

（3）产权过户完成后，支付剩余的转让款项。

第三条产权过户

3.1甲方应确保该房地产的产权清晰，无纠纷。

3.2双方应于合同签订后_____日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

3.3产权过户所需费用由_____方承担。

第四条交付及占有

4.1甲方应于产权过户完成后_____日内将该房地产交付给乙方。

4.2交付时，该房地产应保持良好的状态，如有损坏，甲方应负责修复。

4.3交付后，该房地产的风险由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方在产权过户完成前擅自撤销转让，应赔偿乙方由此产生的全部损失。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

5.3若因甲方原因导致产权过户延迟完成，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

第六条保修及附带事宜

6.1甲方保证在交付时，该房地产无任何未披露的瑕疵。

6.2如该房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。

6.3双方应共同处理与该房地产相关的水、电、煤气、物业等事宜。

第七条不可抗力

7.1若因不可抗力因素（如地震、火灾、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的房地产，现甲方愿意将其所持有的房地产转让给乙方。经友好协商，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所持有的位于______（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。

2.该房地产的具体信息如下：土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米，产权年限______年。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后，应开具收据给乙方。