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第二章施工组织设计说明书

2。1工程概况及施工条件

2。1。1工程概况

工程概况

本项目为建设施工，结构形式为5+1砖混结构.本建筑全长41.3米，宽

12.5米,总建筑面积为3198平方米，层高下房为2.09米，标准层为2。7米。

结构安全等级二级，结构使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类，抗

震设防烈度为7度，地基基础设计等级丙级，场地标准冻深0.85米,本工程绝对

标高46。1米，环境类别：地上部分为一类，地下部分为二类,防火建筑设计等级

为丙类，防火耐火等级为二级,建筑性质为居住建筑。

材料：所有结构材料的强度标准值应具有不小于95％的保证率.

1。混凝土：基础:C30，垫层：C10，其他构件：C20

2。钢筋：HPB235,HPB335，HRB400

3。墙体:MU10页岩烧结多孔砖（孔洞率不大于28%）

砂浆：一~三层为M10混合砂浆，四～六层为M7。5砂浆，其中与土壤相邻的为

M10水泥砂浆砌页岩实心砖，两侧均抹20厚防水砂浆

4。钢材应具有抗拉强度，屈服强度，伸长率和磷，硫的合格证,对焊接钢结构用

钢材应具有碳含量,冷弯试验的合格证.钢筋混凝土构件保护层:板为20mm,梁,柱

为30mm，雨篷，女儿墙为30mm，分布钢筋为10mm，基础下部为40mm

自然条件

1)风向：夏季主导风向东南，冬季西北；

2）雨季施工起止时间：7月1日—8月31日；

地质条件

1)工程地质概况：场地土层分为①杂填土②粉土③粗砂砾④沙质粘性土⑤强

风化混合片麻岩⑥中风化混合片麻岩；

2）水文地质概况：地下稳定水位埋深3。2—6.1m,标高10。12—15。24m。

荷载情况

卧室、客厅、餐厅2。0KN/㎡；厨房、卫生间：2.0KN/㎡；阳台2。52.0KN/

㎡；

楼梯0.52KN/㎡；栏杆顶部水平荷载0.5KN/㎡

（7)土建工程施工期限

土建工程开工日期：2012年4月1日。

土建工程竣工日期：2012年9月1日.

2。2施工管理目标

为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，

周密的计划，确保本工程以下目标实现。

2.2.1质量目标

质量目标：确保达到国家施工验收规范要求合格标准.

依照施工图纸设计及国家施工验收规范精心组织施工，严格执行各项质

量保证措施，使工程一次性通过验收。

2。2.2工期目标

工期目标:150天，本工程定额工期为150天,根据我公司技术和管理水

平，通过科学合理的组织施工,确保在150天内完成工程。

2.2。3安全目标

安全目标：安全标准化工程，采取切实可行的安全措施，加大安全防护

投入，在本工程中杜绝死亡及重伤事故,轻伤频率控制在2‰以下。

2.2。4文明施工

确保文明施工，创建市级文明工地.

2。2。5环境保护目标

采取有效措施，合理安排施工时间和使用低噪音施工机械，减少施工噪

音和环境污染。成立工地防噪领导小组，专人负责噪音污染控制，监督现场

污染源并采取有效措施及时处理纠正。合理安排施工时间,避免夜间扰民。

加强施工人员的生活管理，保障周边社区安全。

2。2。6保修服务目标

按照公司的服务宗旨，在施工过程中积极配合业主及监理单位，工程竣

工后提供保修服务，建立回访小组,尽最大努力满足用户要求。

2.3施工部署

我公司对该工程实行项目法施工管理，拟派最佳的项目经理部承担该工

程的施工

任务.项目部的各作业队之间开展各种形式的劳动竞赛及创优评差活动.

该项目经理部施工力量强,技术精，管理水平高。

2。3.1施工总部署

本工程总工期为150天。为了保证基础、主体尽可能有充裕的时间施工,保质

如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、

时间、空间的总体布局。

在工期上的部署原则——满足合同工期要求的原则：根据总体工期要求，制

定详细的施工进度计划，按阶段要求逐步完成。在时间上的部署原则—-本工程

施工跨越2010年夏季和冬季，季节施工的原则：在空间上的部署原则-—立体交

叉施工和分段流水的原