民房租房合同8篇.docx

民房租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细验收，如有损坏应及时通知甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额中的_____元作为押金，剩余租金_____元需于租赁期满前一次性支付。

3.乙方支付的押金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应如数退还。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担房屋的使用和维护费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用未缴或逾期缴纳，责任由乙方承担。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前三个月通知对方。如因违约方导致合同提前解除，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方可在合同中约定其他补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行名称为XX银行XX支行，账号为XXXX。

（2）现金或银行支票：甲方指定收款人为XX，电话为XXXX。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守社会公德，保持公共区域卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，有权要求乙方立即整改并赔偿损失。

五、违约责任

1.乙方如逾